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Renoviertes bürgerliches Haus in ländlicher Umgebung

Zimmer8.5
Wohnfläche260 m²
Preis des ObjektsCHF 1'890'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Froideville, 1055 Froideville

Angaben

Referenz
79301-79301-1
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1935
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
8.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
260 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Erbaut 1935 und zwischen 2014 und 2022 renoviert, ist diese elegante Residenz eines der allerersten bürgerlichen Häuser in Froideville. Eingebettet in eine grüne Umgebung und nach Südosten ausgerichtet, profitiert es von idealem Sonnenschein sowie von einem wunderschönen Blick auf die Voralpen Fribourg und Waadt.

Das Grundstück wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1.391 m² errichtet und bietet einen großen Garten mit Bäumen in einer ruhigen Gegend. Mit einer nutzbaren Fläche von ca. 260 m² (ca. 175 m² Wohnfläche) erstreckt sich das Haus über 8,5 Zimmer mit fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei Toiletten. Die großzügigen Räume und großen Öffnungen fluten die Räume mit Licht.

Im Erdgeschoss verführt das große Wohnzimmer und Esszimmer, das Herz des Hauses, mit seiner hellen und kultivierten Atmosphäre, seinen luxuriösen Oberflächen und dem edlen Holzparkettboden. Angrenzend verbindet die perfekt eingerichtete Küche Ästhetik und Funktionalität für den Alltag.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit privatem Badezimmer, ausgestattet mit Jacuzzi und Dusche. Der Dachboden bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, ideal für Kinder oder ein Büro.

Der Keller, besonders gut ausgestattet, vervollständigt das Set mit einem Weinkeller, einem Waschraum, einem Spielzimmer, einer Werkstatt und einem Fitnessraum.

Selten auf dem Markt ist eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie oder Liebhaber schöner Häuser, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
Construite en 1935 et rénovée entre 2014 et 2022, cette élégante demeure figure parmi les toutes premières maisons bourgeoises de Froideville. Nichée dans un écrin de verdure et exposée sud-est, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal ainsi que d'un beau dégagement sur les Préalpes fribourgeoises et vaudoises.

Érigée sur une généreuse parcelle de 1'391 m², la propriété offre un vaste jardin arboré au calme. Avec une surface utile d'environ 260 m² (env. 175 m² habitables), la maison se déploie sur 8,5 pièces comprenant cinq chambres, deux salles de bains et deux WC. Les volumes généreux et les grandes ouvertures inondent les espaces de lumière.

Au rez-de-chaussée, le vaste séjour-salle à manger, cur de la maison, séduit par son atmosphère lumineuse et épurée, ses finitions de standing et son parquet en bois noble. Attenante, la cuisine parfaitement agencée allie esthétisme et fonctionnalité pour un usage quotidien.

L'étage accueille quant à lui trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'un jacuzzi et d'une douche. Les combles offrent deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou un espace bureau.

Le sous-sol, particulièrement bien aménagé, complète l'ensemble avec une cave à vin, une buanderie, une salle de jeux, un atelier ainsi qu'une salle de sport.

Rare sur le marché constitue une opportunité unique pour une famille ou amateurs de belles demeures, à seulement quelques minutes de Lausanne.