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Villa mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Froideville - 185 m²

Freistehendes Haus mit 2 Wohnungen

Zimmer6.5
Wohnfläche185 m²
Preis des ObjektsCHF 1'650'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1055 Froideville

Angaben

Referenz
856bdad2-85c7-11f1-a86f-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2015
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
894 m²
Wohnfläche
185 m²
Gebäudevolumen
1'144 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Exklusiv: Diese individuelle Villa profitiert von einer ruhigen Lage im Zentrum des Dorfes Froideville. Sie besteht derzeit aus zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen.

Wohnfläche: 185 m²
Zimmeranzahl: 6.5
Grundstück: 894 m²
Baujahr: 2015

BESONDERHEITEN
Lage: In einer Wohngegend an einer Sackgasse gelegen, bietet sie einen schönen Ausblick auf die Landschaft, den Joratwald und die Alpen.
Zustand: Die Liegenschaft ist neuwertig (2015) und bedarf keiner Renovierung, abgesehen von den üblichen Schönheitsreparaturen.
Volumen und Flächen: Mit einem grossen Volumen von 1 144 m³ ist sie derzeit in zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt.
Lebensqualität: Ein idealer Ort, um in Ruhe zu leben und gleichzeitig in der Nähe von Infrastruktur und Annehmlichkeiten zu sein.
Energieeffizienz: Die Wärme wird durch Fernwärme und Solaranlage für die Warmwassererzeugung erzeugt.

WOHNRAUM
Das Haus erstreckt sich über 2 Wohnungen:
- Eine 3.5-Zimmer-Wohnung von 80 m² im Erdgeschoss
- Eine 3.5-Zimmer-Wohnung von 105 m² im Obergeschoss mit grossem Estrich
- Offene Küchen
- Ein Badezimmer pro Wohnung

AUSSENBEREICH UND GARTEN
- Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen schönen Garten sowie eine Terrasse mit schöner Aussicht auf die Landschaft und die Alpen
- Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über eine Terrasse und einen kleinen Garten
- Zwei Garagen

Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu einer Villa mit einer einzigen Wohneinheit zusammenzufügen!

Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Haus mit ruhiger und naturnaher Umgebung zu besitzen, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Infrastruktur und Annehmlichkeiten wohnen. Das Dorf Froideville verfügt über einen MIGROS-Partenaires-Laden, eine Primarschule (1P bis 8P) sowie die TL-Linie 60.

Die Autobahnauffahrten von Lausanne-Blécherette sind 15 Minuten entfernt.

Kontakt: Thomas Bise – 076/376.90.10 – thomas@maillard-immo.ch

En exclusivité, cette villa individuelle bénéficie d'une situation calme au centre du village de Froideville. Elle est actuellement composée de deux appartements de 3.5 pièces.  

Surface habitable : 185 m²
Nombre de pièces : 6.5
Terrain : 894 m²
Année de construction : 2015

ATOUTS DISTINCTIFS
Emplacement : Située dans un quartier résidentiel le long d'un chemin sans issue, elle bénéficie d'un beau dégagement sur la campagne, les Bois du Jorat et les Alpes.
Etat d'entretien : Récente (2015), elle ne demande aucun travaux de rénovation si ce n'est ceux de cosmétique propre à chacun. 
Volume et surfaces : Avec un grand volume de 1'144 m³, elle est actuellement divisée en deux appartements de 3.5 pièces.
Qualité de vie : Un endroit idéal pour vivre en toute tranquillité tout en étant proche des infrastructures et commodités.
Qualité énergétique : Production de chaleur par le biais d'un chauffage à distance et de panneaux thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire.

ESPACE DE VIE
La maison se déploie sur 2 niveaux habitables révélant :
- Un appartement de 3.5 pièces de 80 m² au rez-inférieur
- Un appartement de 3.5 pièces de 105 m² au rez-supérieur, avec grand galetas
- Cuisines ouvertes
- Une salle d'eau par appartement

EXTÉRIEURS ET JARDIN
- L'appartement du rez-supérieur bénéficie d'un joli jardin ainsi que d'une terrasse lui offrant un beau dégagement sur la campagne et sur les Alpes
- L'appartement du rez-inférieur bénéficie d'une terrasse et d'un petit bout de jardin
- Deux garages

Possibilité de réunir les deux appartements pour en faire une villa d'un seul logement !

Cette maison vous offre la possibilité d'être propriétaire d'une maison individuelle alliant calme et accès à la nature tout en étant proche des infrastructures et commodités. En effet, le village de Froideville bénéficie d'un magasin MIGROS-Partenaires, d'une école primaire (1P à 8P) ainsi que de la ligne 60 des TL. 

Les accès autoroutiers de Lausanne-Blécherette sont à 15 minutes.

Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal

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