Villa – 4.5 pcs – Grundstück 1 200 m2 – FULLY – EXKLUSIVITÄT
Zimmer4.5
Wohnfläche144 m²
Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1926 FullyAngaben
Referenz
10252586
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2005
Zimmer
4.5
Wohnfläche
144 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusivität
Ruhige Wohngegend, abseits von jeglichem Lärm, perfekte Sonneneinstrahlung
Wunderschönes Grundstück mit grossem Ausbaupotential
Garage und vier Aussenstellplätze
Sorgfältig gepflegt, sehr guter Zustand
Erfüllt alle Anforderungen, ideal für eine Familie
Die Villa befindet sich in Fully, am Eingang zum Zentralwallis, 5 Minuten von Martigny und der Autobahn entfernt. Am Fusse des Chavalard, in dieser sehr beliebten Wohngegend, herrscht ein angenehmes südliches Klima. Fully ist eine dynamische und wachsende Gemeinde, die ihren Einwohnern alle städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Die Villa liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur wenige Schritte entfernt. Martigny und die Autobahnzufahrt sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mit Südwest-Ausrichtung geniesst das Haus das ganze Jahr über eine absolut perfekte Sonneneinstrahlung.
Das Haus bietet viel Platz und eine durchdachte Raumeinteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich (Küche, Ess- und Wohnzimmer) und das Elternschlafzimmer, die sich auf eine überdachte Terrasse mit Entspannungsbereich und eine grosszügige Rasenfläche öffnen. Die Zimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer. Das sorgfältig gepflegte Haus wird in sehr gutem Zustand verkauft
Im Aussenbereich bietet das wunderschöne, ebene Grundstück grosses Ausbaupotential (Pool, Gemüsegarten, Spielplatz etc.). Es besteht auch die Möglichkeit, fünf Fahrzeuge zu parkieren, davon eines in der Garage. Dieses Objekt entspricht allen Anforderungen und ist ideal für eine Familie.
Aufteilung des Objekts
Untergeschoss:
Waschküche / Abstellräume / Technikraum
Offener Abstellraum, von der Garage aus zugänglich
Garage mit Zugang ins Innere der Villa
Hauptgeschoss:
Eingangshalle / Garderobe / zentraler Durchgang
Offene Küche mit vielen Abstellräumen
Essbereich mit Blick auf den Rasen
Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
Elternschlafzimmer mit Badezimmer / Eckbadewanne / Doppelwaschbecken (privat), mit Blick auf den Rasen
Gäste-WC
Obergeschoss:
Durchgang
Zwei grosse Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer / Dusche (privat)
Ausstattung
Schöne überdachte Terrasse (24 m2) mit Beleuchtung, Steckdose, Bodenbelag aus Fliesen und zwei grossen Sonnenschirmen
Grosser, ebener Garten mit grossem Gestaltungsspielraum
Umlaufender Weg um die Villa mit Bodenbelag aus Fliesen
Garage mit automatischer Tür
Vier Aussenparkplätze
Besonderheiten
Hohe Deckenhöhe im Wohnbereich (Küche und Wohnzimmer)
Rasen: Mähroboter, automatische Bewässerung, Wasserhahn mit Bewässerungsschlauch
Metallische Wandregale in der Garage, im Abstellraum neben der Garage und im Wäschebereich
Bodenbelag aus Fliesen und Parkett
Heizung mit Öl, Bodenheizung
Skandinavischer Kaminofen im Wohnzimmer
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Anmerkungen
Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage
Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden
www.swiss-immobilier.ch – Objekt-Nr. 10252586
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