Wunderschöne freistehende Villa in guter Lage in Fully

Diese wunderschöne Architektenvilla, die 1980 erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Fully und wurde 2012 grösstenteils renoviert und umgebaut. Zwischen 2023 und 2025 wurde sie mit neuen Anstrichen aufgefrischt. Auf einer Wohnfläche von ca. 322 m² wird sie zweifellos eine Familie ansprechen, die Platz, Komfort und hochwertige Ausstattung sucht.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet grosszügige Räumlichkeiten und eine harmonische Aufteilung. Im Zentrum des Hauses befindet sich eine wunderschöne Küche aus gebürstetem Lärchenholz, die durch einen Arbeitsplattenbereich aus Quarzit, der natürliche Eleganz und Langlebigkeit vereint, noch mehr hervorgehoben wird. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten eine warme und einladende Atmosphäre.

Das Schlafzimmer besteht aus sechs gemütlichen Zimmern, die ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen sind, sowie aus vielen perfekt integrierten Stauräumen. Eine offene Mezzanine-Ebene, die sich hervorragend als Büro oder Arbeitsbereich eignet, vervollständigt das Ganze und bietet einen angenehmen und inspirierenden Rahmen.

Das Grundstück ist auf einer wunderschönen, ebenen Parzelle von 1 092 m² angelegt, die vollständig durch ein Metalltor und einen Zaun abgegrenzt ist. Das Anwesen verfügt über einen wunderschönen, sorgfältig angelegten Garten, der Privatsphäre und Lebensqualität garantiert. Eine mit einer Wärmepumpe beheizte Schwimmbadanlage rundet dieses aussergewöhnliche Aussenareal ab und ist mit einer komplett ausgestatteten Sommerküche verbunden, die ideal ist, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen und in geselliger Runde zu feiern.

Diese seltene Villa auf dem Markt vereint den Charme einer markanten Architektur, sorgfältige Renovierungen und eine bemerkenswerte Aussenanlage, und das alles in der Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrswegen und lokalen Infrastrukturen.

Die Villa besteht aus folgenden Räumen:

Erdgeschoss

• Eingangshalle / Garderobe
• Ein Zimmer mit Badezimmer und Zugang nach draussen
• Ein Schlafzimmer
• Ein Raum für irgendwelche Aufbewahrungsgegenstände
• Ein Badezimmer mit Dusche/WC
• Ein Besucher-WC
• Eine Kellerbar
• Ein Atombunker
• Ein offener Waschraum

Unteres Stockwerk

• Sehr schöne offene Küche aus gebürstetem Lärchenholz
• Essbereich / Esszimmer
• Grosser und heller Wohnraum
• Ein grosses Elternschlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC
• Zwei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Dusche/WC
• Ein Besucher-WC
• Wunderschöne Terrasse aus Naturstein

Obergeschoss

• Offene Mezzanine-Ebene, ideal für ein Büro, einen zweiten Salon oder einen Lesebereich

Aussenbereich / Parkplatz

• Mehrere Aussenplätze / Möglichkeit zur Schaffung einer Carport-Anlage
• Voll ausgestattete Aussenküche (inkl. BBQ)
• Gefasste Schwimmbad mit Natursteinen umrandet
• Weitere Terrasse aus Naturstein, die durch einen Strauch vor Blicken geschützt und möglicherweise durch einen Sonnenschirm oder Sonnensegel beschattet ist

Komfort

• Schulen, Bars, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse in unmittelbarer Nähe

Eigenschaften und Ausstattung

• Grosse Mengen
• Viele Öffnungen (Fenster/Türfenster alle 2012 erneuert)
• Traditionelles Design
• Elektrische Fussbodenheizung
• Einbauschränke in den meisten Zimmern
• Zentralinsel in der Küche
• Herd und Kochplatten wurden 2025 ausgetauscht
• Grosser Kühlschrank
• Aussenwartungsmaschinen im Wert von CHF 21 000.- im Verkaufspreis inkludiert
• Beheizter Pool
• Aussenküche
• Atomschutzbunker
• Elektrisches Tor
• Stoffmarkise auf der Terrasse
• Rollo für Schlafzimmer im Erdgeschoss
• Fensterläden für die Zimmer im unteren Stockwerk

Es besteht die Möglichkeit einer günstigen Hypothekenübernahme, die auf Anfrage besprochen werden kann.

Für ein vollständiges Dossier oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.