Villa in Gentilino, 6 Zimmer; COLLINA D’ORO

Zimmer6.5

Preis des ObjektsCHF 2'600'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Gentilino, 6925 Gentilino

Angaben

Referenz

7229838

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

1995

Zimmer

6.5

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Villa mit grossem Garten in Gentilino, Gemeinde Collina d’Oro, auf 3 Etagen, in einem Wohnquartier gelegen, mit gutem Sonnenschein und Westlage. Das Haus wurde 1995 erbaut, 2012 wurde die Heizung ersetzt. HAUS SUL 250 m2 ; Grundstück/Garten 1149 m2 ; 5 Schlafzimmer, 4 Bäder ; Doppelwohnzimmer mit Kamin, Wohnküche ; Keller, Waschküche, Schutzraum ; 4 überdachte Parkplätze.1. Stock PT : Haupteingang, grosser Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, Wohnküche, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer ; gepflasterte Terrasse mit Granittisch.2. Stock : Schlafbereich :. ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, en-suite Badezimmer und schönem Balkon ; 2 weitere Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, und ein Badezimmer mit Dusche. Erdgeschoss : 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer (Büro und Gästezimmer mit Bad) mit separatem Zugang ; Waschküche/Maschinenraum, Keller, Schutzraum und Waschküche. Alle Räume sind gut beleuchtet, geräumig und funktional gestaltet. In allen Räumen sind Einbauschränke vorgesehen. Das Satteldach hat einen Dachboden. Das Haus ist von einem schönen, ebenen Garten mit verschiedenen Pflanzen umgeben. Eine Carport (3 Autos) und ein Platz neben dem Eingang, wo 3/4 Autos der Gäste parkieren können, runden die Merkmale der Immobilie ab. Die Immobilie kann auch als Ferienhaus erworben werden. Entfernungen : Bushaltestelle : 500 mBahnhaltestelle Lugano-Ponte Tresa : 500 mAmerikanische Schule TASIS : 900 mAutobahn Lugano Süd : 2 kmZentrum Lugano : 4,6 kmVilla mit grossem Garten in Gentilino, Gemeinde Collina d’Oro, auf 3 Etagen, in einem Wohnquartier gelegen, mit gutem Sonnenschein und Westlage. Das Haus wurde 1995 erbaut, 2012 wurde die Heizung ersetzt. HAUS SUL 250 m2 ; Grundstück/Garten 1149 m2 ; 5 Schlafzimmer, 4 Bäder ; Doppelwohnzimmer mit Kamin, Wohnküche mit Essbereich ; Keller, Waschküche, Schutzraum ; 4 überdachte Parkplätze.1. Stock PT : Haupteingang, grosser Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, Wohnküche, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer ; gepflasterte Terrasse mit Granittisch.2. Stock : Schlafbereich :. ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, en-suite Badezimmer und schönem Balkon ; 2 weitere Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und ein Badezimmer mit Dusche. Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer (ein Büro und ein Gästezimmer mit Badezimmer) mit separatem Zugang; Waschküche/Technikraum, Keller, Schutzraum und Waschküche. Alle Zimmer bieten viel Licht, eine gute Grösse und eine gute Aufteilung. In allen Räumen sind Einbauschränke vorhanden. Das Dach ist geneigt und hat einen Dachboden. Das Haus ist von einem schönen, ebenen Garten mit verschiedenen Pflanzen umgeben. Ein Carport (3 Autos) und ein Hof auf der Eingangsseite, auf dem 3 bis 4 Autos der Gäste parkiert werden können, runden die Immobilie ab. Die Immobilie kann auch als Ferienhaus erworben werden. Preis: CHF 2 600 000

Villa con ampio giardino a Gentilino, comune di Collina d’Oro, su 3 piani, situata in un quartiere residenziale, con buon soleggiamento e orientamento ad ovest. La casa è stata costruita nel 1995, nel 2012 è stata sostituita la caldaia. SUL casa di 250 m2 ; Terreno/ Fondo di 1149 m2 ; 5 camere da letto, 4 bagni ; doppio soggiorno con camino, cucina abitabile ; cantina, lavanderia, rifugio ; 4 posti auto coperti.1 piano PT : ingresso principale, ampia zona giorno con soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile, un locale guardaroba e un bagno ; terrazza pavimentata che presenta un tavolo in granito.2 piano : zona notte :. una camera padronale con guardaroba, bagno en suite e un bel balcone ; 2 ulteriori camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno con doccia. Piano terra : 2 camere da letto un bagno (un ufficio e una camera ospiti con bagno) con accesso indipendente ; Un locale lavanderia / locale tecnico, una cantina, il locale rifugio e una lavanderia. Tutti i locali godono di buona luminosità, superficie e funzionalità distributiva. In tutti i locali sono previsti armadi a muro. Il tetto a falda presenta un solaio. La casa è circondata da un bel giardino pianeggiante con varie piantumazioni. Una tettoia auto (3 auto) e un piazzale laterale l’ingresso con possibilità di parcheggiare 3 / 4 auto per gli ospiti completano le caratteristiche della proprietà. La proprietà può essere acquistata anche come casa di vacanza. Distances : Fermata bus : 500 mtFermata trenino Lugano-Ponte Tresa : 500 mtScuola Americana TASIS : 900 mtAutostrada Lugano Sud : 2 kmLugano centro : 4,6 kmVilla avec grand jardin à Gentilino, municipalité de Collina d’Oro, sur 3 étages, située dans un quartier résidentiel, avec un bon ensoleillement et une orientation ouest. La maison a été construite en 1995, en 2012 la chaudière a été remplacée. Maison SUL de 250 m2 ; terrain/fonds de 1149 m2 ; 5 chambres, 4 salles de bains ; salon double avec cheminée, cuisine avec coin repas ; cave, buanderie, abri ; 4 places de parking couvertes.1 étage PT : entrée principale, grand espace de vie avec salon avec cheminée et coin repas, cuisine dînatoire, un vestiaire et une salle de bain ; terrasse pavée avec une table en granit.2ème étage : espace nuit :. une chambre principale avec armoire, salle de bain attenante et un joli balcon ; 2 chambres supplémentaires, dont une avec balcon, et une salle de bain avec douche. Rez-de-chaussée : 2 chambres une salle de bain (un bureau et une chambre d’amis avec salle de bain) avec accès indépendant ; une buanderie/local technique, une cave, la salle du refuge et une buanderie. Toutes les chambres bénéficient d’une bonne luminosité, d’une bonne surface et d’une bonne fonctionnalité de distribution. Des placards intégrés sont fournis dans toutes les pièces. Le toit en pente comporte un grenier. La maison est entourée d’un joli jardin plat avec diverses plantations. Un abri voiture (3 voitures) et une cour sur le côté de l’entrée avec possibilité de garer 3/4 voitures pour les invités complètent les caractéristiques de la propriété. La propriété peut également être achetée comme maison de vacances. Prix : CHF 2'600'000

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Villa in Gentilino, 6 Zimmer; COLLINA D’ORO

Ort

Angaben

Beschreibung