Luxusvilla mit Pool in Collina d’Oro

Luxusvilla mit Pool in Collina d’Oro»Oro, im Ortsteil Gentilino, in privilegierter Wohnlage.

Dieses 6,5-Zimmer-Haus6,5 erstreckt sich über drei Ebenen, zu denen auch eine Dependance zur Pool-Bedienung und die grosszügigen Aussenbereiche mit Patio und Garten gehören.

Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohnbereich mit Atrium, Eingangshalle, grosszügigem und hellem Salon mit Kamin, offenem Wohnküchenbereich mit hochwertiger Ausstattung sowie einem Gästebad.

Im Ersten Stock liegen das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer teilen sich den’Zugang zu einem’grossen Terrassengarten.

Das Untergeschoss beherbergt eine separate Zone mit Mehrzweckräumen, Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Auf derselben Ebene befinden sich auch die Technikräume, die Weinkeller und eine grosszügige, mit allem Komfort ausgestattete Waschküche.

Die Aussenbereiche werden durch den grossen Patio, der teilweise überdacht ist und mit einem Aussenkamin und einem Luxus-Weinkeller auf Wunsch ausgestattet werden kann, erweitert.

Es gibt auch eine Pool-Zone von 32 m2 mit automatischer Abdeckung, Heiz- und Kühlsystem für das Wasser und Gegenstromanlage, sowie eine Aussen-Whirlpool-Badewanne.

Vom Patio aus gelangt man auch zu einer komfortablen Depandance von 42 m2 mit Barecke und komplettem Badezimmer.

All’Eingang der Villa ist von einem gut bepflanztenGarten umgeben, der mit einer Werkstatt ausgestattet ist.

L’Wohnhaus, 1994erbaut wurde kürzlich einer kompletten Renovierung unterzogen, die mit hochwertigen Materialien durchgeführt wurde.

Die Villa ist mit einer Wärmepumpe und einer Wärmeverteilung über Heizkörper, Solarpanelen, Klimaanlage, einem vollständig mit LED-Lampen ausgestatteten Beleuchtungssystem, einem integrierten Audiosystem, einem Deckenprojektor und einem motorisierten Faltbildschirm in einem Schlafzimmer sowie massgefertigten Boiserien und Schränken in allen Zimmern ausgestattet.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Villa gehören 3 bequeme Parkplätze im Freien.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die in einer exklusiven Wohngegendleben möchten, die inmitten der Ruhe der Collina d’Oro liegt und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der renommierten internationalen Schulen TASIS und Franklin College ist

Grundfläche: 442,00 m²

Patio: 165,00 m²

Garten: 216,00 m²

Grundstück: 667,00 m²

Ref.: V-KM-GEN-ABB-51