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5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten

Zimmer5.5
Wohnfläche150 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

A Giez, 1429 Giez

Angaben

Referenz
80058-26-612-01
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1980
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
862 m²
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
224 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv bei Bernard Nicod SA

Dieses schöne 5.5-Zimmer-Haus im charmanten Dorf Giez wird diejenigen begeistern, die Ruhe und Natur lieben. Es liegt auf einem 862 m² grossen Grundstück am Rande eines landwirtschaftlich genutzten Gebiets und geniesst eine ruhige Umgebung, viel Licht und einen freien Blick auf die Alpen.

Das Anwesen verfügt über einen grosszügigen, sorgfältig angelegten Garten, eine Terrasse mit Decking, die sich ideal für die warmen Tage eignet, sowie eine zweite überdachte Terrasse, die zu jeder Jahreszeit zum Geniessen im Freien einlädt.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, davon zwei bewohnbare, und ist folgendermassen aufgeteilt:

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Abstellraum, eine komplett eingerichtete, im Jahr 2021 renovierte offene Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Doppelwohnzimmer mit Essbereich und Kamin, der Zugang zur Terrasse mit Decking und zum nach Süden ausgerichteten Garten mit freiem Blick auf die Alpen ermöglicht, ein Duschraum mit WC und ein Schlafzimmer.

1. Stock: Eine ausbaufähige Mezzanin-Etage (Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen), 3 Schlafzimmer, ein grosses Familienbadezimmer.

Untergeschoss mit Waschküche, PC-Schuppen, Abstellraum, Weinkeller und einem grossen Abstellraum.

Weitere Pluspunkte:
Ein Garagenplatz
2 Aussenparkplätze

Ein seltenes Objekt, das Komfort, Ruhe und eine natürliche Umgebung vereint und ideal für eine Familie oder für alle ist, die Wert auf Lebensqualität legen.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ und Tania LEITE: 024 424 24 26.
En exclusivité chez Bernard Nicod SA

Située dans le charmant village de Giez, cette belle villa de 5.5 pièces séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Érigée sur une parcelle de 862 m² en bordure de zone agricole, elle bénéficie d'un environnement paisible, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les Alpes.

La propriété dispose d'un grand jardin soigneusement arboré, d'une terrasse deckée idéale pour les beaux jours ainsi que d'une seconde terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Répartie sur trois niveaux dont deux habitables, la villa se configure comme suit :

Rez : Entrée avec rangements, une cuisine ouverte entièrement agencée rénovée en 2021 avec accès à une terrasse couverte, un double séjour avec espace salle à manger et poêle donnant accès à la terrasse deckée et au jardin orienté sud avec vue dégagée sur les Alpes, une salle de douches avec WC et une chambre à coucher.

1er étage ; une mezzanine aménageable (possibilité de créer une 4ème chambre), 3 chambres à coucher, une grande salle de bains familiale.

Sous-sol avec buanderie, abri PC, local de stockage, cave à vin et un grand disponible.

Atouts supplémentaires :
Un garage box
Deux places de parc extérieures

Un bien rare alliant confort, calme et cadre naturel, idéal pour une famille ou toute personne en quête de qualité de vie.

Informations et visites : Alexandra JEREZ et Tania LEITE : 024 424 24 26.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Aussicht
  • Schöne Aussicht