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Wunderschöne 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit einem 1,5-Zimmer-Studio

Zimmer7
Wohnfläche182 m²
Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Grandsivaz, 1775 Grandsivaz

Angaben

Referenz
1318622
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
7
Wohnfläche
182 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Grandsivaz ist eine Ortschaft und ehemalige Gemeinde im Kanton Freiburg in der Schweiz. Sie liegt im Bezirk Broye und befindet sich an der Kantonsstrasse Freiburg-Payerne und gehörte zur Herrschaft Montagny, die von Freiburg erworben wurde.
Diese wunderschönen Villen wurden so konzipiert, dass sie den zukünftigen Käufern ein ruhiges Wohnen ermöglichen.

Zwei wunderschöne Doppelhäuser mit 5,5 Zimmern, jedes mit einem 1,5-Zimmer-Studio, sind folgendermassen aufgeteilt:

Im Untergeschoss:
Ein Keller von ca. 15,95 m2
Ein Technikraum von ca. 14,25 m2
Eine Halle von ca. 6,79 m2

Im Erdgeschoss:
Ein wunderschöner Wohn-Essbereich von ca. 18,24 m2
Ein Esszimmer von ca. 13,22 m2
Eine komplett ausgestattete und
zum Esszimmer offene Grossküche von ca. 9,49 m2
Ein Eingangsbereich von ca. 8,15 m2
Eine Halle von ca. 10,02 m2
Ein WC von ca. 4,29 m2

Studio:
Jedes Haus verfügt über ein Studio von ca. 21,07 m2, das folgendermassen aufgeteilt ist:

Ein Esszimmer mit komplett ausgestatteter Küche sowie ein Schlafzimmer von ca. 18,06 m2.
Ein WC mit Dusche von ca. 3,01 m2
Ein separater Eingang zum Haus

Im Obergeschoss:
Ein erstes Schlafzimmer von ca. 13,68 m2
Ein zweites Schlafzimmer von ca. 13,83 m2
Ein drittes Schlafzimmer von ca. 13,83 m2
Ein viertes Schlafzimmer von ca. 13,43 m2
Eine Badezimmer von ca. 6,06 m2
Eine Halle von ca. 13,54 m2
Ein WC mit Dusche von ca. 3,02 m2
Ein Ankleidezimmer von ca. 4,53 m2

Das Haus mit dem Studio hat eine Wohnfläche von 204,39 m2 und ist für CHF 1 250 000.- zu haben, inklusive zwei Parkplätze pro Haus. Die beiden Häuser mit den Studios haben eine Wohnfläche von ca. 408,8 m2.

Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneele.
Das Haus ist ab 2026 verfügbar.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrem neuen Lebensprojekt zu begleiten oder um weitere Informationen per E-Mail anzufordern: (info@lb-gerance.ch) oder direkt per Telefon: (026/ 913.80.80).

Grandsivaz est une localité et une ancienne commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Broye, situé sur la route cantonale Fribourg, Payerne et fit partie de la seigneurie de Montagny, acquise par Fribourg.
Ces magnifiques villas, elles ont été pensées pour fournir un cadre de vie paisible aux futurs acquéreurs.

Deux magnifiques maisons jumelées de 5,5 pièces, chacune d'entre elles disposent également un studio 1,5 pièce et elles sont distribues de la manière suivante :

Au sous-sol :
Une cave d'environ 15,95 m2
Un local technique d'environ 14,25 m2
Une halle d'environ 6,79 m2

Au Rez-de-chaussée :
Un magnifique salon séjour d'environ 18,24 m2
Une salle à manger d'environ 13,22 m2
Une grande cuisine entièrement équipée et
ouverte sur la salle à manger d'environ 9,49 m2
Une entrée d'environ 8,15 m2
Une halle d'environ 10,02 m2
Un WC d'environ 4,29 m2

Studio :
Chaque maison à également un studio d'environ 21,07 m2 et il est distribué de la manière suivante :

Une salle à manger avec cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre d'environ 18,06 m2.
Un WC avec douche d'environ 3,01 m2
Entrée individuelle de la maison

À l'étage :
Une première chambre d'environ 13,68 m2
Une deuxième chambre d'environ 13,83 m2
Une troisième chambre d'environ 13,83 m2
Une quatrième chambre d'environ 13,43 m2
Une salle de bain d'environ 6,06 m2
Une halle d'environ 13,54 m2
Un WC avec douche d'environ 3,02 m2
Un dressing d'environ 4,53 m2

Ce qui nous fait une maison avec un studio pour 204,39 m2 au prix de CHF1'250'000.- y compris deux places de parc par maison. Les deux maisons avec les studios, elles font environ 408,8 m2.

Ce bien dispose également de chauffage par pompe a chaleur, ainsi que des panneaux photovoltaïques.
Le bien est disponible dès l'année 2026.

Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone : (026/ 913.80.80).