Moderne Villa mit Pool und Panoramablick auf die Alpen und den See
Zimmer9.5
Wohnfläche330 m²
Preis des ObjektsCHF 3'650'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
A Grandson, 1422 GrandsonAngaben
Referenz
67326-23-612-02
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2010
Zimmer
9.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
1'700 m²
Wohnfläche
330 m²
Gebäudevolumen
1'916 m³
Nutzfläche
519 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Modern, imposant und im Inneren gemütlich, bietet dieses 7,5-Zimmer-Haus einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen.
Es liegt am Rand eines landwirtschaftlich genutzten Gebiets in einem ruhigen Wohnquartier mit Blick auf das Dorf Grandson und steht auf einem 1 700 m2 grossen, komplett eingezäunten Grundstück mit elektrischem Tor.
Dieses Landhaus bietet eine Architektur mit klaren, zeitgemässen Linien. Die sehr logisch und harmonisch aufgeteilte, aussergewöhnliche Villa wird sicherlich jeden begeistern, der nach Helligkeit und gemütlichen Atmosphären sucht, sowohl im Inneren als auch im Aussenbereich. Einladend für Entspannung und gemütliche Familienmomente!
Die hochwertigen Materialien in neutralen Farben, die grosszügigen, luftigen Räume und die grosszügigen Volumen werden Sie nicht kalt lassen.
Die Wohnfläche von 330 m2 erstreckt sich über 2 Etagen + ein Untergeschoss von ca. 200 m2.
Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:
Das Erdgeschoss:Ein majestätischer Eingang mit zwei Treppen, die zum Obergeschoss führen, ein grosser, doppelter Wohnraum mit grossen Fenstern, ein Raum, der als TV-/Home-Cinema-Ecke mit Soundsystem eingerichtet werden kann, ein Esszimmer und eine komplett eingerichtete, separate Küche mit zentralem Kochblock und Vorratsraum. Alle Wohnräume haben direkten Zugang zur Terrasse und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen. Ein Vorzimmer mit Wandschränken, separate Toilette und ein erstes Schlafzimmer mit Bad/Dusche/WC und Zugang zu einer privaten Terrasse runden diese Etage ab.
Das Obergeschoss:Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit mehr als 45 m2, Ankleideraum, Bad/Dusche/WC und Zugang zu einer privaten Terrasse. Ein Junior-Schlafzimmer mit zwei getrennten Bereichen, Ankleideraum, Bad/WC und einer 10 m2 grossen Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken.
Das Untergeschoss:Es wurde komplett ausgehoben und bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung, darunter ein grosser Mehrzweckraum, der derzeit als idealer Empfangsraum für Ihre Gäste genutzt wird, ein Fitnessraum mit Sauna, ein grosszügiger, klimatisierter Weinkeller, ein Dusch-WC-Raum, ein Technikraum, ein Keller, ein Abstellraum sowie eine Waschküche.
Die hochwertigen und sehr gepflegten Aussenanlagen unterstreichen die moderne Architektur dieses Anwesens, das selbst die höchsten Ansprüche erfüllt. Die 50 m2 grosse, herrliche Schwimmbadanlage und der Jacuzzi, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, runden dieses aussergewöhnliche Anwesen ab. Die Aussenbeleuchtung macht diesen Ort bei Einbruch der Dunkelheit zu einem wahren Juwel. Ein Poolhaus, eine Überdachung für zwei Autos mit Tesla-Ladestation und ein Abstellraum sowie 3 Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
DIE VORTEILE:
- Beheiztes Schwimmbad, Jacuzzi & Sauna
- Zentralstaubsauger
- Überdachung für zwei Autos mit Tesla-Ladestation
- Poolhaus
- Innenräume, die von dem Innenarchitekten M. Philip Pelletier gestaltet und dekoriert wurden
- Fliegengitter
- Komplett eingezäunt mit elektrischem Tor
- Möglichkeit, die Möbel zu erwerben
TECHNISCHE VORTEILE:
- Entspricht den Minergie-Normen
- Wasserenthärter- Alarmsystem
- Kontrollierte Lüftung
- Hausautomation
- Sound-System
- Elektrische Rollläden und Markisen
- Aussenbeleuchtung
- Regenwassersammelbecken
- Solaranlage
- Luft-Luft-Wärmepumpe
- Anschluss für Kamin
- Automatische Wasserregulierung für das Schwimmbad
In der Gemeinde sind alle Schulstufen vertreten.
Es liegt am Rand eines landwirtschaftlich genutzten Gebiets in einem ruhigen Wohnquartier mit Blick auf das Dorf Grandson und steht auf einem 1 700 m2 grossen, komplett eingezäunten Grundstück mit elektrischem Tor.
Dieses Landhaus bietet eine Architektur mit klaren, zeitgemässen Linien. Die sehr logisch und harmonisch aufgeteilte, aussergewöhnliche Villa wird sicherlich jeden begeistern, der nach Helligkeit und gemütlichen Atmosphären sucht, sowohl im Inneren als auch im Aussenbereich. Einladend für Entspannung und gemütliche Familienmomente!
Die hochwertigen Materialien in neutralen Farben, die grosszügigen, luftigen Räume und die grosszügigen Volumen werden Sie nicht kalt lassen.
Die Wohnfläche von 330 m2 erstreckt sich über 2 Etagen + ein Untergeschoss von ca. 200 m2.
Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:
Das Erdgeschoss:Ein majestätischer Eingang mit zwei Treppen, die zum Obergeschoss führen, ein grosser, doppelter Wohnraum mit grossen Fenstern, ein Raum, der als TV-/Home-Cinema-Ecke mit Soundsystem eingerichtet werden kann, ein Esszimmer und eine komplett eingerichtete, separate Küche mit zentralem Kochblock und Vorratsraum. Alle Wohnräume haben direkten Zugang zur Terrasse und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen. Ein Vorzimmer mit Wandschränken, separate Toilette und ein erstes Schlafzimmer mit Bad/Dusche/WC und Zugang zu einer privaten Terrasse runden diese Etage ab.
Das Obergeschoss:Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit mehr als 45 m2, Ankleideraum, Bad/Dusche/WC und Zugang zu einer privaten Terrasse. Ein Junior-Schlafzimmer mit zwei getrennten Bereichen, Ankleideraum, Bad/WC und einer 10 m2 grossen Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken.
Das Untergeschoss:Es wurde komplett ausgehoben und bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung, darunter ein grosser Mehrzweckraum, der derzeit als idealer Empfangsraum für Ihre Gäste genutzt wird, ein Fitnessraum mit Sauna, ein grosszügiger, klimatisierter Weinkeller, ein Dusch-WC-Raum, ein Technikraum, ein Keller, ein Abstellraum sowie eine Waschküche.
Die hochwertigen und sehr gepflegten Aussenanlagen unterstreichen die moderne Architektur dieses Anwesens, das selbst die höchsten Ansprüche erfüllt. Die 50 m2 grosse, herrliche Schwimmbadanlage und der Jacuzzi, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, runden dieses aussergewöhnliche Anwesen ab. Die Aussenbeleuchtung macht diesen Ort bei Einbruch der Dunkelheit zu einem wahren Juwel. Ein Poolhaus, eine Überdachung für zwei Autos mit Tesla-Ladestation und ein Abstellraum sowie 3 Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
DIE VORTEILE:
- Beheiztes Schwimmbad, Jacuzzi & Sauna
- Zentralstaubsauger
- Überdachung für zwei Autos mit Tesla-Ladestation
- Poolhaus
- Innenräume, die von dem Innenarchitekten M. Philip Pelletier gestaltet und dekoriert wurden
- Fliegengitter
- Komplett eingezäunt mit elektrischem Tor
- Möglichkeit, die Möbel zu erwerben
TECHNISCHE VORTEILE:
- Entspricht den Minergie-Normen
- Wasserenthärter- Alarmsystem
- Kontrollierte Lüftung
- Hausautomation
- Sound-System
- Elektrische Rollläden und Markisen
- Aussenbeleuchtung
- Regenwassersammelbecken
- Solaranlage
- Luft-Luft-Wärmepumpe
- Anschluss für Kamin
- Automatische Wasserregulierung für das Schwimmbad
In der Gemeinde sind alle Schulstufen vertreten.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
Innenbereich
- Schwimmbad
- Cheminée
Aussicht
- Schöne Aussicht