Moderne Villa mit Pool und Panoramablick auf die Alpen und den See
Zimmer9.5
Wohnfläche330 m²
Preis des ObjektsCHF 3'650'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
A Grandson, 1422 GrandsonAngaben
Referenz
67326-23-612-02
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2010
Zimmer
9.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
1'700 m²
Wohnfläche
330 m²
Gebäudevolumen
1'916 m³
Nutzfläche
519 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Modern, imposant und im Inneren gemütlich, bietet dieses 7.5-Zimmer-Haus einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen.
Es liegt am Rande eines landwirtschaftlich genutzten Gebiets in einem ruhigen Wohnquartier oberhalb des Dorfes Grandson und ist auf einem 1 700 m2 grossen, komplett umzäunten Grundstück mit elektrischem Tor platziert.
Dieses Haus mit moderner Architektur bietet eine sehr logische und harmonische Raumaufteilung und wird sicherlich jeden Liebhaber von Helligkeit und gemütlichen Atmosphären sowohl im Inneren als auch im Aussenbereich begeistern. Einladend für Entspannung und gemütliche Familienmomente!
Die hochwertigen Materialien in neutralen Farben, die grosszügigen, luftigen Räume und die grosszügigen Volumen werden Sie nicht kalt lassen.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von 330 m2 und erstreckt sich über 2 Etagen + ein Untergeschoss von ca. 200 m2.
Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:
Das Erdgeschoss:Ein majestätischer Eingangsbereich mit zwei Treppen, die zum Obergeschoss führen, ein grosser, doppelter Wohnraum mit grossen Fenstern, ein Raum, der als TV-/Home-Cinema-Ecke mit Soundsystem eingerichtet werden kann, ein Esszimmer und eine komplett eingerichtete, separate Küche mit zentralem Kochblock und Vorratsraum. Alle Wohnräume haben direkten Zugang zur Terrasse und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen. Ein Vorzimmer mit Wandschränken, ein separates WC und ein erstes Schlafzimmer mit Bad/Dusche/WC und Zugang zu einer privaten Terrasse runden diese Etage ab.
Das Obergeschoss:Ein geräumiges Elternschlafzimmer von über 45 m2 mit Ankleideraum, Bad/Dusche/WC und Zugang zu einer privaten Terrasse. Ein Junior-Suiten-Zimmer mit zwei getrennten Bereichen, Ankleideraum, Bad/WC und einer 10 m2 grossen Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken.
Das Untergeschoss:Das vollständig ausgehobene Untergeschoss bietet viele Möglichkeiten für die Einrichtung, darunter ein grosser Mehrzweckraum, der derzeit als Empfangsraum für Ihre Gäste genutzt wird, ein Fitnessraum mit Sauna, ein grosszügiger, klimatisierter Weinkeller, ein Dusch-WC-Raum, ein Technikraum, ein Keller, ein Abstellraum sowie eine Waschküche.
Die hochwertigen und sehr gepflegten Aussenanlagen unterstreichen die moderne Architektur dieses Anwesens, das selbst die höchsten Ansprüche erfüllt. Die 50 m2 grosse, beheizte Schwimmbadanlage und der Jacuzzi, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, runden dieses exklusive Anwesen ab. Die Aussenbeleuchtung macht diesen Ort bei Einbruch der Dunkelheit zu einem magischen Ort. Ein Poolhaus, eine Überdachung für zwei Autos mit Tesla-Ladestation und ein Abstellraum sowie 3 Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
DIE VORTEILE:
- Beheiztes Schwimmbad, Jacuzzi & Sauna
- Zentralstaubsauger
- Überdachung für das Auto mit Tesla-Ladestation
- Poolhaus
- Innenräume, die von dem Innenarchitekten M. Philip Pelletier gestaltet und dekoriert wurden
- Fliegengitter
- Komplett eingezäunt mit elektrischem Tor
- Möglichkeit, die Möbel zu erwerben
TECHNISCHE VORTEILE:
- Erfüllt die Minergie-Norm
- Wasserenthärter- Alarmsystem
- Kontrollierte Lüftung
- Hausautomation
- Sound-System
- Elektrische Rollläden und Markisen
- Aussenbeleuchtung
- Regenwassersammelbecken
- Solarpaneele
- Luft-Luft-Wärmepumpe
- Anschluss für Kamin
- Automatische Wasserregulierung für das Schwimmbad
Alle Schulstufen sind in der Gemeinde vertreten.
INFORMATIONEN UND VISITEN: Tania Leite & Alexandra Jerez: 024 424 24 26.
Es liegt am Rande eines landwirtschaftlich genutzten Gebiets in einem ruhigen Wohnquartier oberhalb des Dorfes Grandson und ist auf einem 1 700 m2 grossen, komplett umzäunten Grundstück mit elektrischem Tor platziert.
Dieses Haus mit moderner Architektur bietet eine sehr logische und harmonische Raumaufteilung und wird sicherlich jeden Liebhaber von Helligkeit und gemütlichen Atmosphären sowohl im Inneren als auch im Aussenbereich begeistern. Einladend für Entspannung und gemütliche Familienmomente!
Die hochwertigen Materialien in neutralen Farben, die grosszügigen, luftigen Räume und die grosszügigen Volumen werden Sie nicht kalt lassen.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von 330 m2 und erstreckt sich über 2 Etagen + ein Untergeschoss von ca. 200 m2.
Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:
Das Erdgeschoss:Ein majestätischer Eingangsbereich mit zwei Treppen, die zum Obergeschoss führen, ein grosser, doppelter Wohnraum mit grossen Fenstern, ein Raum, der als TV-/Home-Cinema-Ecke mit Soundsystem eingerichtet werden kann, ein Esszimmer und eine komplett eingerichtete, separate Küche mit zentralem Kochblock und Vorratsraum. Alle Wohnräume haben direkten Zugang zur Terrasse und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen. Ein Vorzimmer mit Wandschränken, ein separates WC und ein erstes Schlafzimmer mit Bad/Dusche/WC und Zugang zu einer privaten Terrasse runden diese Etage ab.
Das Obergeschoss:Ein geräumiges Elternschlafzimmer von über 45 m2 mit Ankleideraum, Bad/Dusche/WC und Zugang zu einer privaten Terrasse. Ein Junior-Suiten-Zimmer mit zwei getrennten Bereichen, Ankleideraum, Bad/WC und einer 10 m2 grossen Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken.
Das Untergeschoss:Das vollständig ausgehobene Untergeschoss bietet viele Möglichkeiten für die Einrichtung, darunter ein grosser Mehrzweckraum, der derzeit als Empfangsraum für Ihre Gäste genutzt wird, ein Fitnessraum mit Sauna, ein grosszügiger, klimatisierter Weinkeller, ein Dusch-WC-Raum, ein Technikraum, ein Keller, ein Abstellraum sowie eine Waschküche.
Die hochwertigen und sehr gepflegten Aussenanlagen unterstreichen die moderne Architektur dieses Anwesens, das selbst die höchsten Ansprüche erfüllt. Die 50 m2 grosse, beheizte Schwimmbadanlage und der Jacuzzi, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, runden dieses exklusive Anwesen ab. Die Aussenbeleuchtung macht diesen Ort bei Einbruch der Dunkelheit zu einem magischen Ort. Ein Poolhaus, eine Überdachung für zwei Autos mit Tesla-Ladestation und ein Abstellraum sowie 3 Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
DIE VORTEILE:
- Beheiztes Schwimmbad, Jacuzzi & Sauna
- Zentralstaubsauger
- Überdachung für das Auto mit Tesla-Ladestation
- Poolhaus
- Innenräume, die von dem Innenarchitekten M. Philip Pelletier gestaltet und dekoriert wurden
- Fliegengitter
- Komplett eingezäunt mit elektrischem Tor
- Möglichkeit, die Möbel zu erwerben
TECHNISCHE VORTEILE:
- Erfüllt die Minergie-Norm
- Wasserenthärter- Alarmsystem
- Kontrollierte Lüftung
- Hausautomation
- Sound-System
- Elektrische Rollläden und Markisen
- Aussenbeleuchtung
- Regenwassersammelbecken
- Solarpaneele
- Luft-Luft-Wärmepumpe
- Anschluss für Kamin
- Automatische Wasserregulierung für das Schwimmbad
Alle Schulstufen sind in der Gemeinde vertreten.
INFORMATIONEN UND VISITEN: Tania Leite & Alexandra Jerez: 024 424 24 26.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
Innenbereich
- Schwimmbad
- Cheminée
Aussicht
- Schöne Aussicht