Familienvilla mit eigenem Apartment
Zimmer7.5
Wohnfläche195 m²
Preis des ObjektsCHF 2'800'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Grandvaux, 1091 GrandvauxAngaben
Referenz
79452-79452-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1982
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
195 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Abseits des Zentrums und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten gelegen, geniesst diese Villa eine privilegierte Lage im Herzen des Lavaux in Grandvaux. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen und ist gleichzeitig durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften sehr gut erschlossen.
Die 1982 auf einem schönen Grundstück von 1 368 m² erbaute Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m². Sie besticht durch ihre Helligkeit, die gut aufgeteilte Raumaufteilung und die südliche Ausrichtung.
Das 5,5-Zimmer-Hauptwohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Es umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, das sich zum Balkon und zum Garten hin öffnet, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Büro, einen Carnotzet sowie mehrere Kellerräume.
Das zweite Apartment ist ein 2,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und direktem Zugang zum Garten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Es gibt zwei Garagen: eine grosse Garage für drei Fahrzeuge und eine weitere für ein Fahrzeug, die durch Aussenparkplätze ergänzt werden.
Der Garten geniesst optimale Sonneneinstrahlung und bietet einen einzigartigen Panoramablick auf den See und die Berge. Ein ruhiger Ort, ideal um die Jahreszeiten und die Schönheit des Lavaux in vollen Zügen zu geniessen.
Ein seltenes Gut, das durch seine grosszügige Aufteilung und seine Lage in einer ruhigen und privilegierten Umgebung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sowohl für eine Familie als auch für ein generationsübergreifendes Projekt geeignet ist.
Die 1982 auf einem schönen Grundstück von 1 368 m² erbaute Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m². Sie besticht durch ihre Helligkeit, die gut aufgeteilte Raumaufteilung und die südliche Ausrichtung.
Das 5,5-Zimmer-Hauptwohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Es umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, das sich zum Balkon und zum Garten hin öffnet, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Büro, einen Carnotzet sowie mehrere Kellerräume.
Das zweite Apartment ist ein 2,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und direktem Zugang zum Garten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Es gibt zwei Garagen: eine grosse Garage für drei Fahrzeuge und eine weitere für ein Fahrzeug, die durch Aussenparkplätze ergänzt werden.
Der Garten geniesst optimale Sonneneinstrahlung und bietet einen einzigartigen Panoramablick auf den See und die Berge. Ein ruhiger Ort, ideal um die Jahreszeiten und die Schönheit des Lavaux in vollen Zügen zu geniessen.
Ein seltenes Gut, das durch seine grosszügige Aufteilung und seine Lage in einer ruhigen und privilegierten Umgebung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sowohl für eine Familie als auch für ein generationsübergreifendes Projekt geeignet ist.