4 Doppelhäuser mit neuen Garagen zum Verkauf in Grens ab CHF 1 950 000.-

Neue Wohnüberbauung in Grens im Rahmen eines Bauprojekts mit 2 x 2 Doppelhaushälften, die an Garagen angebaut sind und die moderne Wohnqualität, durchdachte Ausstattung und die Möglichkeit der individuellen Ausführung nach Budget bieten.

Preise ab CHF 1 950 000.- bis CHF 2 050 000.-

Eine neue Wohnüberbauung in Grens

ALTAG-Constructions bietet Ihnen in Grens eine neue Überbauung mit 4 Doppelhaushälften, die an Garagen angebaut sind und die individuell auf die Parzellierung des Grundstücks nach dem Lageplan zugeschnitten sind. Diese Überbauung wurde so konzipiert, dass sie grosszügige Wohnräume, moderne technische Ausstattung und eine angenehme Wohnumgebung bietet.

Die Doppelhaushälften bieten eine Wohnfläche von 152,96 m², die Verkaufspreise liegen je nach Parzelle zwischen CHF 1 950 000.- und CHF 2 050 000.- Diese neue Überbauung richtet sich an Käufer, die eine neue Villa in Grens suchen, die mit einer Innenausstattung versehen ist, die für ein komfortables tägliches Leben und eine nachhaltige Investition geeignet ist.

Die Vorteile des Projekts

• 4 Doppelhäuser durch Garagen verbunden
• Einfamilienhäuser nach der Aufteilung des Grundstücks nach Lageplan
• PPE-Fläche pro Villa: 152,96 m²
• Keller mit Eingangshalle, Technikraum, 2 Weinkellern und verfügbar
• Erdgeschoss mit Flur, Garderobe, separatem WC, offener Küche und Wohn-/Esszimmer
• Stockwerk mit 3 Schlafzimmern, Ankleidezimmer, Duschraum, Badezimmer-Dusche und Balkon
• Unbeheizter Dachboden über der Garage
• Terrasse und Garten nach Lageplan
• Wärmepumpenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solaranlage
• Fussbodenheizung
• Fenster und Balkontüren aus PVC mit Dreifachverglasung
• Elektrisch gesteuerte Rollläden
• 1 Garage pro Villa, mit 2 Parkplätzen je nach Konfiguration und Projektplänen
• Umzäunte Grundstücke mit Tor für Garten und Terrasse

Moderne und sorgfältige Ausstattung

Das Projekt verfügt unter anderem über eine moderne Wärmepumpenheizung mit Erdwärmesonden und Solaranlage, eine Fussbodenheizung, Dreifachverglasung und elektrische Rollläden. Diese Ausstattungsmerkmale entsprechen dem Wunsch nach Komfort, Funktionalität und hoher Bauqualität.

Die Käufer können zudem verschiedene Ausstattungsmerkmale als Aufpreis auswählen, die im Exposé beschrieben sind, darunter Küchen, Sanitäreinrichtungen, Farben, Fliesen und Parkett, je nach Budget und Baufortschritt. Diese Flexibilität ermöglicht es, eine individuellere Villa zu planen und dabei eine kohärente und qualitativ hochwertige technische Basis beizubehalten. Das Exposé sieht unter anderem einen Budgetrahmen von CHF 28 000.- für die Küche und CHF 18 000.- für die Sanitäreinrichtungen pro Villa vor.

Ein Lebensraum, der auf den Alltagskomfort ausgerichtet ist

Diese Überbauung vereint mehrere besonders gefragte Qualitäten: gut verteilte Villen, eine komfortable Wohnfläche, moderne technische Ausstattung und private Aussenbereiche mit Terrasse, Garten und Balkon, wie auf den Plänen dargestellt. Das Projekt entspricht sowohl den Erwartungen von Familien als auch von Käufern, die eine neue hochwertige Villa in Grens suchen.

Mit einer Wohnfläche von 152,96 m² pro Villa bietet diese neue Überbauung ein kohärentes Angebot, das unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht wird und gleichzeitig die Gesamtkohärenz des Projekts beibehält.

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Kontakt

ALTAG-Constructions
Route de la Bellangère 13
1271 Givrins
Alain Tagini
+41 79 772 65 80
tag-int@bluewin.ch
www.altag-constructions.ch