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Titelbild
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Favorit

Charmantes Familienhaus mit grossem Garten und sonniger Terrasse!

Zimmer5.5
Wohnfläche127 m²
Preis des ObjektsCHF 980'000.-
Preis/m²CHF 7'716.54
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Hermenches villages, 1513 Hermenches

Angaben

Referenz
5624207
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1995
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Energieeffizienz
B
Gewichtete Fläche
176 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Gartenfläche
492 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
671 m²
Wohnfläche
127 m²
Gebäudevolumen
820 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses Haus aus dem Jahr 1995 verbindet Charme, Raum und Helligkeit mit einem 500 m² grossen Garten, der sich ideal eignet, um die schönen Tage in einer ruhigen Umgebung zu geniessen.

Es ist auf drei Ebenen verteilt - Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - und bietet eine praktische und angenehme Aufteilung, die auf den Komfort einer Familie ausgelegt ist.

Dank seiner Ausrichtung nach Südosten und der grossen Fensterfronten (Doppelverglasung, Dreifachverglasung an der Südwestseite) ist das Haus den ganzen Tag über optimal beleuchtet. Das leistungsstarke Heizsystem, bestehend aus einer Wärmepumpe und Solarpaneelen mit Bodenheizung, sorgt für Komfort und Energieeffizienz.

Dank der Glasfaser-Internetverbindung ist das Haus ideal für das Homeoffice oder die digitalen Bedürfnisse der ganzen Familie.

Erdgeschoss

  • Grosser Eingangsbereich
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Esszimmer und Küche
  • Direkter Zugang zum Garten von den Wohnräumen aus
  • Grosses, renoviertes Badezimmer mit Badewanne
  • Treppe zum Obergeschoss

Obergeschoss

  • Vier helle Schlafzimmer
  • Ein renoviertes Badezimmer mit Dusche

Untergeschoss

  • Garage
  • Abstellräume
  • Ein grosser Raum, der die Hälfte der Wohnfläche einnimmt (PC-Schutzraum).

Cette maison de 1995 allie charme, espace et luminosité, avec un grand jardin de 500 m² idéal pour savourer les beaux jours dans un cadre paisible. 

Répartie sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage – elle offre une organisation pratique et agréable, pensée pour le confort d’une famille.

Grâce à son orientation Sud-Est et ses grandes baies vitrées (double vitrage, triple côté Sud-Ouest), la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Son système de chauffage performant, associant pompe à chaleur et panneaux solaires avec diffusion au sol, garantit confort et efficacité énergétique.

La maison est équipée par la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les besoins numériques de toute la famille.

Bien entretenue, elle laisse également la possibilité de l’adapter et de la personnaliser selon vos envies. Un véritable havre de paix.

Distribution des espaces :

Rez-de-chaussée

  • Grand hall d’entrée
  • Salon avec cheminée
  • Salle à manger et cuisine
  • Accès direct au jardin depuis les pièces de vie
  • Grande salle de bain rénovée avec baignoire
  • Escalier menant à l’étage

Premier étage

  • Quatre chambres lumineuses
  • Une salle de bain avec douche rénovée

Sous-sol

  • Garage
  • Locaux de rangement
  • Une grande pièce sécurisée occupant la moitié de la surface de la maison (abri PC).

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Schutzraum
  • Teilweise möbliert
  • Fliegengitter
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Sichtbalken
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • Garten
  • Felder
  • Wald
  • Berge

Distanzen

 
Bahnhof
6.4 km
Öffentliche Verkehrsmittel
220 m
Primarschule
6 km
Sekundarschule
6 km
Geschäfte
6 km
Park / Grünfläche
50 m