Premium-Villa am Meer in Nordzypern

Villa premium en bord de mer à Chypre du Nord
• Savinter organise pour vous un voyage de découverte à Chypre du Nord afin de vous permettre de choisir le bien immobilier qui vous convient le mieux et de découvrir personnellement les avantages de la vie insulaire. Nous assurons un accompagnement quotidien par les représentants de Savinter pendant votre séjour. L’hébergement et les transferts sont pris en charge par Savinter.
• Prix directs du promoteur sans surcoût
Objet exclusif pour la vie et l’investissement
Nous présentons une villa privée dans un complexe résidentiel fermé moderne de type resort à Chypre du Nord à Iskelé: surface habitable : 181 m² / balcons et terrasses : 56,5 m² / terrasse sur le toit : 74 m² / surface totale : 311,5 m²
Le bien s’adresse aux acheteurs qui apprécient la confidentialité, l’espace et un haut niveau de confort, ainsi qu’aux investisseurs considérant l’immobilier comme un outil fiable de préservation et de croissance du capital.
Description du complexe résidentiel et du concept du projet
Le complexe résidentiel est situé dans le quartier d’Iskele — l’un des secteurs les plus prometteurs de Chypre du Nord, à proximité immédiate de la mer et d’une infrastructure développée. Le projet est réalisé sous forme de constructions de faible hauteur et réunit des appartements et des villas privées, créant un environnement équilibré pour la résidence permanente et les loisirs. Grâce aux technologies avancées intégrées dans l’ensemble du complexe, les résidents bénéficient d’une automatisation et d’un contrôle continus de leurs espaces.

Le concept du complexe est axé sur un art de vivre de type resort et comprend :
• de vastes allées piétonnes et un aménagement paysager
• une piscine centrale de type resort
• une piscine pour enfants avec toboggans
• une station de recharge pour véhicules électriques
• un minimarket
• un restaurant et un café sur le site
• une salle de sport et des zones d’activités
• des aires de jeux pour enfants et des espaces familiaux
• un accès contrôlé et une sécurité 24h/24
Ce format renforce l’attrait du bien pour la location et la revente.

Localisation et infrastructure:
• mer – 900 m
• banque – 300 m
• marché – 900 m
• station-service – 200 m
• hôtel et casino Merit 5* – 1 km
• école – 1,2 km
• hôpital – 1,3 km
• hôtel et casino Arkin 5* – 1,4 km

Description de la villa:
La villa est un bien résidentiel totalement autonome avec son propre terrain. L’agencement est conçu pour le confort d’une famille et permet une utilisation efficace des espaces intérieurs et des terrasses extérieures.
Caractéristiques principales de la villa :
• format : villa individuelle
• nombre de chambres : 3
• nombre de salles de bains : 3
• superficie du terrain : 241 m²
• surface habitable : 181 m²
• balcons et terrasses : 56,5 m²
• terrasse sur le toit : 74 m²
• surface totale : 311,5 m²
Équipements techniques et qualité de construction
La villa est réalisée avec des technologies de construction modernes et des matériaux de qualité :
• fenêtres en aluminium à double vitrage avec isolation thermique
• placards intégrés dans les chambres
• revêtements de sol de qualité (céramique et parquet)
• éclairage design
• parking privé
Il est également prévu la possibilité d’installer une piscine privée et un jacuzzi. L’architecture de la villa est soigneusement conçue pour offrir espace et intimité à une famille recherchant un niveau de luxe supérieur.

Le prix de la villa est de 395 000 GBP (hors piscine et jacuzzi).
Attractivité d’investissement de Chypre du Nord
Chypre du Nord demeure l’une des destinations les plus attractives pour l’investissement immobilier dans la région méditerranéenne. La région offre une combinaison de prix accessibles, d’une forte demande locative et d’un intérêt stable de la part des acheteurs internationaux.

Principaux avantages :

-forte demande locative de la part des touristes et des expatriés
-frais d’entretien et charges de services publics plusieurs fois inférieurs à ceux de l’Europe et de la Suisse
-possibilité de diversification du portefeuille en dehors de l’UE
-rendement locatif annuel net moyen à partir de 12 % + taxes et charges nettement inférieures à celles de l’Europe et de la Suisse
-système juridique simple et clair (droit anglo-saxon)
-législation garantissant la confidentialité et la non-divulgation des informations financières
-faibles droits de succession
-croissance stable du capital

À qui s’adresse ce bien:
• aux investisseurs orientés vers le segment premium
• aux investisseurs privés de France et de Suisse
aux entrepreneurs et travailleurs indépendants
aux familles à la recherche d’un bien de vacances
aux investisseurs visant des revenus locatifs
• aux acquéreurs d’une résidence secondaire
• aux Européens planifiant une relocalisation
Une villa premium dans un complexe resort à Chypre du Nord — une combinaison de confort, de statut et de solidité d’investissement.

Avantages d’un achat via Savinter
Savinter accompagne ses clients à toutes les étapes de l’acquisition immobilière à Chypre du Nord :
sélection professionnelle des projets
prix directs du promoteur sans surcoût
organisation de voyages de découverte à Chypre du Nord avec accompagnement quotidien par les représentants de Savinter
vérification du promoteur et de la documentation
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