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Luxuriöses Chalet zum Bauen in Jaun

Zimmer4.5
Wohnfläche158 m²
Preis des ObjektsCHF 1'150'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1656 Jaun

Angaben

Referenz
3864SGE
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
4.5
Wohnfläche
158 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Hochwertiges Baurecht für Chalet in Jaun. Ausstattung nach Wunsch des Käufers.Hauptwohnsitz nur.

DIRECTIMMO bietet Ihnen ein wunderschönes 4,5-Zimmer-Chalet auf 3 Etagen in Jaun (Bellegarde) zum Bau an.

Wir haben weitere Chalets in Charmey und Umgebung.


Lichtdurchflutet, mit einer optimalen Raumaufteilung und einer erstklassigen Bauqualität ist dieses Chalet ein absoluter Traum.

NUR ALS HAUPTWOHNSITZ VERFÜGBAR.

Die Ausstattung kann nach Wunsch des Käufers angepasst werden und der Bau kann sofort beginnen. Das Chalet liegt am Waldrand und bietet alle Annehmlichkeiten. Es ist ein wahrer Ruhepol mit einem fantastischen Panorama.

Das Chalet befindet sich auf einem 1105m2 grossen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 158m2, eine Terrasse von 125m2 und einen Balkon von 11m2.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss:

. Ein Eingangsbereich mit Abstellraum

. Ein WC mit direktem Zugang nach Aussen

. Eine Kellerabstellkammer

. Ein grosser, geschlossener Garagenraum

Erdgeschoss:

. Ein Gäste-WC

. Ein Wirtschaftsraum

. Eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse

. Ein grosser Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:

. Ein Büro mit direktem Zugang zum Balkon

. Zwei Schlafzimmer

. Eine Badewanne mit Dusche im Badezimmer

. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer (Dusche) und separatem WC

Technische Daten:

. Heizung mit Wärmepumpe

. Fussbodenheizung

Anlagen:

. Schulen 900m entfernt

. Einkaufsmöglichkeiten 600m entfernt

. Öffentliche Verkehrsmittel 750m entfernt

. Skilift 1.7km entfernt

. Bulle 30 Autominuten entfernt

Informationen über die Umgebung und die Region: Jaun ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg im Bezirk Gruyère. Umgeben von Bergen wie dem Gastlosen-Massiv, dem Chörblispitz und dem Schafberg ist Jaun ein idealer Ort für wunderschöne Wanderwege (zu Fuss oder mit dem Velo) im Sommer und ein grosses Skigebiet im Winter. Jaun ist eine typische Gemeinde der Freiburger Alpen mit einer Bevölkerung von ca. 633 Einwohnern und bietet alle Annehmlichkeiten.

Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihr neues Eigentum zu erwerben, bieten wir Ihnen über 30 Jahre Erfahrung im Verkaufsbereich. In diesen Jahren haben wir eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Objekte entwickelt, unsere verstärkte Präsenz auf Immobilienportalen und unsere wettbewerbsfähigen Provisionen machen uns zu einem idealen Partner.

Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Thierry Lenoir unter 079 476 08 11. WWW.DIRECTIMMO.CH

Chalet de standing à construire à Jaun. Finitions au gré du preneur.Résidence principale uniquement.

DIRECTIMMO vous propose un magnifique chalet à construire de 4.5 pièces sur 3 niveaux à Jaun (Bellegarde).

Nous avons d'autres chalets disponibles sur Charmey et sa région.

La luminosité, la distribution des pièces et la qualité de construction font de ce chalet un bien exceptionnel.

UNIQUEMENT DISPONIBLE EN RESIDENCE PRINCIPALE.

Les finitions sont au gré du preneur et la construction démarre dès que possible. Située en lisière de forêt et poche de toutes les commodités, vous trouverez dans ce chalet un vrai havre de paix jouissant d'un superbe panorama.

Sur une parcelle de 1105m2, il dispose d'une surface habitable de 158m2, d'une terrasse de 125m2 et d'un balcon de 11m2.

Il est distribué comme suit :

Sous-sol :

. Une entrée avec dégagement

. Un disponible avec accès direct sur l'extérieur

. Une cave

. Un grand garage fermé

. Une buanderie/local technique

Rez-de-chaussée :

. Un WC visiteurs

. Un économat

. Une cuisine ouverte sur l'espace repas/séjour avec accès direct sur la terrasse

. Un grand espace repas/séjour avec accès direct sur la terrasse

Etage 1 :

. Un espace bureau avec accès direct sur le balcon

. Deux chambres

. Une salle d'eau avec baignoire

. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche)

Informations techniques :

. Chauffage par pompe à chaleur

. Distribution du chauffage au sol

Commodités :

. Ecoles à 900 mètres

. Commerces à 600 mètres

. Transports publics à 750 mètres

. Piste de ski à 1.7km

. Bulle à 30minutes de voiture

Présentation des alentours et de la région : Jaun est une commune du canton de Fribourg situé dans le district de la Gruyère. Entourée de montagne tel que le massif des Gastlosen, Chörblispitz et schafberg, elle est un lieu idéal pour profiter de magnifiques chemins de randonnées (pédestres ou vélo) l'été ainsi qu'un vaste domaine skiable l'hivers. D'une population d'environs 633 habitants, Jaun est une commune typique des alpes Fribourgeoises dans laquelle vous trouverez toutes les commodités.

Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 30 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.

Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079 476 08 11. WWW.DIRECTIMMO.CH