Diese charmante, freistehende Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen herrlichen, unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft. Das 2006 erbaute Haus steht auf einem 439 m² grossen Grundstück und bietet eine ideale Wohnumgebung. Ein Bus-Haltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Villa entfernt.
Das Erdgeschoss bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, der alle Räume erschliesst. Die offene und einladende Küche ist mit einem Vorratsraum ausgestattet, der viel Stauraum bietet. Das helle und grosszügige Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die Terrasse und verfügt über einen Kamin, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Ausserdem gibt es ein Gäste-WC und ein Büro.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige und helle Schlafzimmer, die ideal für eine Familie sind. Es gibt zwei Badezimmer: Eines mit einer Whirlpool-Badewanne für entspannende Momente, das andere mit einer modernen und komfortablen Dusche.
Das Untergeschoss bietet ebenfalls schöne Räumlichkeiten mit einem nutzbaren Raum, der je nach Bedarf als Büro, Schlafzimmer etc. eingerichtet werden kann, einem Spielzimmer, das sich leicht in ein Fitnessstudio oder Wellness-Bereich umwandeln lässt, einem Sauna-Bereich mit Dusche, einem Keller, einem Technikraum und zusätzlichen Stauraum.
Die Villa wurde nach hohen Standards gebaut und erfüllt die Prinzipien der Minergie-Norm, ohne jedoch die offizielle Zertifizierung zu besitzen. Sie verfügt über eine Erdwärmeheizung mit zwei Sonden, Photovoltaik-Paneele, die 2018 installiert wurden, eine zentrale Staubsaugeranlage und einen Doppelgarage. Die Innenausstattung wurde 2023 komplett neu gestrichen.
Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind unverbindlich
Wenn Sie weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns gerne auf Englisch.
Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.
Möchten Sie ein Immobilienobjekt verkaufen? Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie durch eine kostenlose und unverbindliche Schätzung erfahren? Kontaktieren Sie uns per WhatsApp: 079 400 14 61
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante villa individuelle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée en 2006 sur une parcelle de 439 m², elle offre un cadre de vie idéal. Un arrêt de bus est situé à quelques pas de la maison.
Le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, un hall central dessert les différentes pièces. La cuisine, ouverte et conviviale, s'accompagne d'un cellier offrant un rangement pratique. Le séjour, lumineux et généreux, s'ouvre directement sur la terrasse et dispose d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. S'y ajoutent un wc visiteur et un bureau.
À l'étage, la villa comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille. Deux salles de bains y sont aménagées : l'une avec une baignoire à bulles pour des instants de détente, l'autre avec une douche moderne et confortable.
Le sous-sol offre également de belles prestations avec une pièce disponible, aménageable selon les besoins (bureau, chambre, etc.), une salle de jeux pouvant aisément être transformée en salle de sport ou espace bien-être, un sauna avec douche, une cave, un local technique ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Construite selon des standards élevés, la villa respecte les principes de la norme Minergie sans pour autant disposer de sa certification officielle. Elle est équipée d'un chauffage par géothermie avec deux sondes, de panneaux photovoltaïques installés en 2018, d'un aspirateur centralisé et d'un double garage. L'intérieur a été entièrement repeint en 2023.
Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles
If you require any further information, please feel free to contact us in English.
Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.
Avez-vous un bien immobilier à vendre? Vous voulez connaître la valeur de votre propriété grâce à une estimation gratuite et sans engagement. Contactez-nous par WhatsApp : 079 400 14 61
