Schöne freistehende Villa in der Nähe des Waldes
Wohnfläche175 m²
Preis des ObjektsCHF 890'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
2300 La Chaux-de-FondsAngaben
Referenz
NYBM-NAMK-1344
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1972
Letzte Renovierungen
2016
Grundstücksfläche
2'139 m²
Wohnfläche
175 m²
Gebäudevolumen
947 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
La Chaux-de-Fonds2300 La Chaux-de-Fonds liegt im Kanton Neuchâtel. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde La Chaux-de-Fonds hat sich in den letzten fünf Jahren um +0,1% im Durchschnitt pro Jahr verändert und beträgt 37 600 Einwohner (Stand 31.12.2024). Die Steuerbelastung beträgt 16,1% (Kanton: 15,9%). In den letzten fünf Jahren hat sich die Wohnungsbautätigkeit in der Gemeinde um +0,6% im Durchschnitt pro Jahr entwickelt, während der aktuelle Leerwohnungsbestand 3,6% beträgt (Stand 1.6.2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +8,1% entwickelt (Kanton: +11,0%).Dieses Einfamilienhaus wurde 1973 auf einem grosszügigen Grundstück von 2 139 m² (davon Wald 930 m²) erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Sonneneinstrahlung und einem angenehmen Wohnumfeld. Die Lage ist umso attraktiver, als sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle befindet, die den täglichen Pendelverkehr erleichtert und eine gute Anbindung an die städtischen Infrastrukturen gewährleistet.Das Haus bietet eine Brutto-Wohnfläche von ca. 175 m² und ein Volumen von 947 m³, was gut proportionierte und nutzbare Räume garantiert. Zwei Garagen, davon eine Doppelgarage in Reihe, runden das Ensemble ab.
Die Innenaufteilung zeichnet sich durch eine rationelle Aufteilung auf zwei Ebenen aus.
Die obere Ebene umfasst einen einladenden Eingangsbereich, einen hellen Salon mit Schwedenofen, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
Die untere Ebene im Süden ist besonders geräumig und vielseitig und beherbergt ein grosses Schlafzimmer von ca. 20 m², ein zweites Schlafzimmer von 23 m² mit eigener Eingangstür, Dusche, Waschbecken, WC und Badezimmer. Im Norden befinden sich ein Keller, ein Abstellraum, mehrere Stauräume, ein Atelier sowie eine Waschküche.
Ein unabhängiges Studio mit eigener Eingangstür und Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt das Potenzial der Immobilie, sei es für eine Mietwohnung, eine berufliche Nutzung oder für die Aufnahme eines Angehörigen.
Auf technischer Ebene ist das Haus mit einer Elektroheizung ausgestattet, die mit Photovoltaik-Paneelen kombiniert ist, die 2016 für ein Investitionsvolumen von ca. CHF 40 000.- installiert wurden und die auf eine Energieoptimierung abzielen. Die 1988 eingebauten Doppelverglasungen tragen zu einem angenehmen thermischen und akustischen Komfort bei.
Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind unverbindlich
«Sie können sich einige unserer Immobilien in Bildern auf unserem Instagram-Account ansehen: https://www.instagram.com/immobilierNE.ch/»
Wenn Sie weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns bitte auf Englisch
Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie durch eine kostenlose und unverbindliche Schätzung erfahren? Kontaktieren Sie uns per WhatsApp: 079 400 14 61
Die Innenaufteilung zeichnet sich durch eine rationelle Aufteilung auf zwei Ebenen aus.
Die obere Ebene umfasst einen einladenden Eingangsbereich, einen hellen Salon mit Schwedenofen, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
Die untere Ebene im Süden ist besonders geräumig und vielseitig und beherbergt ein grosses Schlafzimmer von ca. 20 m², ein zweites Schlafzimmer von 23 m² mit eigener Eingangstür, Dusche, Waschbecken, WC und Badezimmer. Im Norden befinden sich ein Keller, ein Abstellraum, mehrere Stauräume, ein Atelier sowie eine Waschküche.
Ein unabhängiges Studio mit eigener Eingangstür und Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt das Potenzial der Immobilie, sei es für eine Mietwohnung, eine berufliche Nutzung oder für die Aufnahme eines Angehörigen.
Auf technischer Ebene ist das Haus mit einer Elektroheizung ausgestattet, die mit Photovoltaik-Paneelen kombiniert ist, die 2016 für ein Investitionsvolumen von ca. CHF 40 000.- installiert wurden und die auf eine Energieoptimierung abzielen. Die 1988 eingebauten Doppelverglasungen tragen zu einem angenehmen thermischen und akustischen Komfort bei.
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Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich