STÄDTISCHE GELASSENHEIT
Zimmer6.5
Wohnfläche280 m²
Preis des ObjektsCHF 2'450'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1004 LausanneAngaben
Referenz
1796577
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1925
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
6.5
Grundstücksfläche
364 m²
Wohnfläche
280 m²
Gebäudevolumen
804 m³
Nutzfläche
280 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
ELEGANTE EINZELVILLA IN UNION-PRILLY
Historischer Charme und Entwicklungspotenzial
Ideale Lage in der Nähe des Metrostations (RLEB - Union-Prilly) und des Parks Valency. Diese 1925 erbaute, denkmalgeschützte Villa (Note 3) geniesst eine bevorzugte, ruhige Wohnlage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Das Grundstück mit einem schönen Baumbestand von ca. 360 m² bietet Platz für ein Haus mit mehr als 280 m² Nutzfläche auf drei Etagen, darunter ein Untergeschoss. Die teilweise renovierte Villa besticht durch ihren Charme, ihre hellen Räume und den freien Blick auf den See und die Alpen.
Das Erdgeschoss bietet einen grossen Wohnraum, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete, geschlossene Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und ein grosser Dachboden.
Der umzäunte Garten sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Eine Miet-Parkplatzfläche rundet das Angebot ab.
Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpenheizung (WP), die für Komfort und Energieeffizienz sorgt.
Entwicklungsvorhaben:
Ein gültiges Baugenehmigungsverfahren ermöglicht die Erstellung von drei Wohnungen:
2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern (je ca. 42 m²) mit einer Gesamtfläche von 84 m²
1 Duplex-Wohnung mit 115 m² und einem privaten Garten von ca. 157 m²
Eine seltene Gelegenheit für eine Familie, einen Investor oder einen Entwickler, der ein charaktervolles Gebäude in einer privilegierten Umgebung aufwerten möchte.
Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage per E-Mail mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Thomas Jaquet
thomas@proximmo.ch
PROXIMMO Immobilienagentur
Place Bel-Air 1
13. Stock / Tour Bel-Air
CH - 1003 Lausanne
021 351 08 08
info@proximmo.ch
www.proximmo.ch
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Alle unsere Angebote und Aktionen finden Sie hier:
https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html
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Historischer Charme und Entwicklungspotenzial
Ideale Lage in der Nähe des Metrostations (RLEB - Union-Prilly) und des Parks Valency. Diese 1925 erbaute, denkmalgeschützte Villa (Note 3) geniesst eine bevorzugte, ruhige Wohnlage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Das Grundstück mit einem schönen Baumbestand von ca. 360 m² bietet Platz für ein Haus mit mehr als 280 m² Nutzfläche auf drei Etagen, darunter ein Untergeschoss. Die teilweise renovierte Villa besticht durch ihren Charme, ihre hellen Räume und den freien Blick auf den See und die Alpen.
Das Erdgeschoss bietet einen grossen Wohnraum, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete, geschlossene Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und ein grosser Dachboden.
Der umzäunte Garten sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Eine Miet-Parkplatzfläche rundet das Angebot ab.
Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpenheizung (WP), die für Komfort und Energieeffizienz sorgt.
Entwicklungsvorhaben:
Ein gültiges Baugenehmigungsverfahren ermöglicht die Erstellung von drei Wohnungen:
2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern (je ca. 42 m²) mit einer Gesamtfläche von 84 m²
1 Duplex-Wohnung mit 115 m² und einem privaten Garten von ca. 157 m²
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Thomas Jaquet
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Eigenschaften
Aussicht
- Schöne Aussicht