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Ausgezeichnete Villa: Zwei Wohnungen an der ISL

Zimmer10.5
Wohnfläche448 m²
Preis des ObjektsCHF 3'300'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Le Mont-sur-Lausanne, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Angaben

Referenz
61658
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2004
Zimmer
10.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
448 m²
Nutzfläche
488 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem ruhigen und grünen Villenviertel bietet BARNES Lausanne exklusiv dieses Objekt an, das nur wenige Minuten von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, öffentlichen Schulen und der Privatschule International School of Lausanne entfernt liegt.

Die im Jahr 2004 auf einem 1 100 m² grossen Grundstück erbaute und sorgfältig gepflegte Villa mit modernem Komfort fügt sich optimal in die Umgebung ein.

Die 423 m² grosse Wohnfläche mit Südlage profitiert dank der grossen Fensterfronten von einer hervorragenden Helligkeit.

Das Einfamilienhaus ist derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, die sich über vier Etagen erstrecken. Dank einer durchdachten Bauweise ist es durchaus möglich, die beiden Wohnungen problemlos zu einem grossen Haus zusammenzufügen.

Das bereits als Stockwerkeigentum (Stockwerkeigentum) konzipierte Objekt bietet eine potenzielle Rendite von über 4 %

Ein aussergewöhnliches Objekt, das durch eine beheizte Schwimmbad, zwei Garagenboxen und zahlreiche Aussenparkplätze ergänzt wird.
Dans un quartier de villas paisible et verdoyant, BARNES Lausanne vous propose en exclusivité ce bien à seulement quelques minutes des commerces, des transports, des écoles publiques et de l'école privée International School of Lausanne.

Construite en 2004 sur une parcelle de 1'100 m² et soigneusement entretenue, cette villa au confort moderne s'intègre de manière optimale dans son environnement.

Orientée plein Sud, la surface habitable de 423 m² profite d'une excellente luminosité grâce à ses baies vitrées.

Cette maison individuelle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, répartis sur quatre niveaux. Grâce à une construction réfléchie, il est tout à fait envisageable de réunir facilement ces deux logements pour créer une grande maison.

La propriété, déjà constituée en PPE (propriété par étage), offre un rendement potentiel supérieur à 4 %

Un bien d'exception, complété par une piscine chauffée, deux garages box ainsi que de nombreuses places extérieures.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Schwimmbad