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Titelbild
Foto 1
Foto 2
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Lageplan
Aussenansicht 1
Foto 3
Foto 4
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Aussenansicht 2

Das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Natur

Zimmer5
Wohnfläche119 m²
Preis des ObjektsCHF 880'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Essert FR, 1724 Le Mouret

Angaben

Referenz
Mouret.09
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Zimmer
5
Wertquote
9
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
265 m²
Wohnfläche
119 m²
Terrassenfläche
14.9 m²
Nutzfläche
140 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 25'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses schöne, angrenzende Holzhaus in Holzrahmenbauweise mit 5 Zimmern und 119 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 265 m² grossen Grundstück.

Es bietet eine 14,9 m² grosse Terrasse, die sich ideal für den Aufenthalt im Freien eignet.

Die Villa liegt nur 10 Minuten vom Busbahnhof entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf die Freiburger Voralpen.

Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt

Komfort
Ruhige Umgebung

Holzrahmenbauweise
Ausblick auf die Freiburger Voralpen
Schöne, unverbaubare Terrasse von 14,9 m²
Grosses, bodentiefes Fenster
Geräumig und hell
Fussbodenheizung mit Wärmepumpe
Bodenbelag, Sanitäranlagen und Küche: Auswahl durch den Mieter möglich
15 000.- CHF Überdachte Parkfläche zusätzlich möglich
10 000.- CHF Unüberdachte Parkfläche zusätzlich möglich

Verfügbarkeit: Frühjahr 2027

ZUGANG
10 Minuten von der Autobahn entfernt
15 Minuten von Freiburg entfernt
20 Minuten von Bulle entfernt
35 Minuten von Vevey entfernt

Öffentlicher Verkehr
10 Minuten zu Fuss zum Bus

ERDE
Eingangshalle mit eingebauter Garderobe und Gäste-WC, grosszügige, separate Küche mit Esszimmer, hübscher Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

OG
1 Elternschlafzimmer mit Dusche, 2 hübschen Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

SOUTERRAIN
Keller und Waschküche.

AUSSENANLAGE
14,9 m² grosse, südöstlich ausgerichtete Terrasse und Garten. 2 Aussenparkplätze, davon 1 überdacht.

ANMERKUNG
15 Villen werden im Rahmen dieses Projekts zum Verkauf angeboten, entdecken Sie sie auf www.muller-immobilier.ch/mouret

Cette jolie villa contiguë en ossature bois de 5 pièces et 119 m² habitables est située sur une parcelle de 265 m².

Elle offre une terrasse de 14,9 m², idéale pour profiter de l’extérieur.

Située à seulement 10 minutes de l’arrêt de bus, la villa bénéficie également d’une magnifique vue sur les Préalpes fribourgeoises.

À seulement 10 min de l'autoroute et 15 min de Fribourg

CONFORT
Environnement calme

Construction en ossature bois
Dégagement sur la campagne
Vue sur les Préalpes fribourgeoises
Une belle terrasse de 14,9 m2 sans vis-à-vis
Grande baie vitrée 
Spacieux et lumineux
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Sols, sanitaires et cuisine : choix au gré du preneur
Une place de parc couverte à CHF 15'000.-  en sus
Une place de parc non-couverte à CHF 10'000.- en sus 

Disponibilité :  Printemps 2027 

ACCÈS
À 10 min de l'autoroute
À 15 min de Fribourg
À 20 min de Bulle
À 35 min de Vevey

Transports publics
À 10 min à pied du bus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée avec armoire encastrée et WC visiteurs, une grande cuisine séparée avec salle à manger, un joli séjour avec accès à la terrasse et au jardin.

ÉTAGE
Une suite parentale avec douche, deux jolies chambres et une salle de bains. 

SOUS-SOL
Cave et buanderie.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une terrasse orientée sud-est de 14,9 m2 et un jardin. Deux places de parc extérieures, dont une sous-couvert.

REMARQUE
15 villas sont proposées à la vente pour ce projet, découvrez-les sur www.muller-immobilier.ch/mouret

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
  • Skigebiet
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Wald
  • Berge