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Titelbild
Foto 1
Foto 2
Lageplan 1
Grundriss 1
Grundriss 2
Lageplan 2
Foto 3
Lageplan 3
Foto 4
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Aussenansicht

Wunderschöne Holzrahmenvilla mit Blick auf die Voralpen

Zimmer6
Wohnfläche144 m²
Preis des ObjektsCHF 920'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2027
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Ort

Route d'Essert 57, 1724 Le Mouret

Angaben

Referenz
Mouret.07
Verfügbarkeit
Frühling 2027
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Zimmer
6
Wertquote
7
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
288 m²
Wohnfläche
144 m²
Terrassenfläche
19.3 m²
Nutzfläche
170 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 25'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Ökologisches Projekt mit vollständiger Eigenversorgung = KEINE JÄHRLICHEN STROMABRECHNUNGEN dank Solardachziegeln auf dem gesamten Dach der Villen + Solarbatterien + Wärmepumpe.

Dieser Liegenschaftsteil 7 bietet eine hübsche, angrenzende 6-Zimmer-Villa mit 144 m² Wohnfläche auf einem 288 m² grossen Grundstück mit Garten und Terrasse im Mouret. Ideal für eine Familie!

Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt.


KOMFORT

Solarziegel auf dem ganzen Dach

Solarbatterie

Fussbodenheizung mit Wärmepumpe

Holzrahmenbau

Ruhige Umgebung

Landhausstil
Aussicht auf die Freiburger Voralpen
Schöne Terrasse von 19,3 m2 ohne Sichtkontakt
Grosse Glasfront
Geräumig und hell
Fussbodenheizung mit Wärmepumpe
Bodenbeläge, Sanitäranlagen und Küche: Auswahl nach Wunsch des Mieters
Eine überdachte Parkplatzfläche für CHF 15 000.- zusätzlich
Ein nicht überdachter Parkplatz für CHF 10 000.- zusätzlich

Verfügbarkeit: Frühjahr 2027 ZUGANG 10 Minuten von der Autobahn
entfernt 15 Minuten von Freiburg
entfernt 20 Minuten von Bulle
entfernt
35 Minuten von

Vevey entfernt


ÖFFENTLICHE
VERKEHRSMITTEL 10 Gehminuten vom Bus entfernt

EINZUGSSCHLOSS
Ein Eingangsbereich mit eingebautem Schrank und Gäste-WC, eine grosszügige separate Küche mit Essbereich, ein schöner


Wohnraum mit herrlichem Blick auf die Voralpen und Zugang zur Terrasse und zum Garten.


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Projet écologique avec autoconsommation complète = PAS DE FACTURE D'ÉLECTRICITÉ À L'ANNÉE grâce aux tuiles solaires sur toute la toiture des villas + batteries solaires + pompe à chaleur.

Ce lot 7 propose une jolie villa contiguë de 6 pièces et 144 m² habitables située sur une parcelle de 288 m² avec jardin et terrasse au Mouret. Idéale pour une famille !

À seulement 10 min de l'autoroute et 15 min de Fribourg.


CONFORT

Tuiles solaire sur tout le toit

Batterie solaire

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Construction en ossature bois

Environnement calme

Dégagement sur la campagne
Vue sur les Préalpes fribourgeoises
Une belle terrasse de 19,3 m2 sans vis-à-vis
Grande baie vitrée
Spacieux et lumineux
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Sols, sanitaires et cuisine : choix au gré du preneur
Une place de parc couverte à CHF 15'000.- en sus
Une place de parc non-couverte à CHF 10'000.- en sus

Disponibilité : Printemps 2027

ACCÈS
À 10 min de l'autoroute
À 15 min de Fribourg
À 20 min de Bulle
À 35 min de Vevey

Transports publics
À 10 min à pied du bus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée avec armoire encastrée et WC visiteurs, une grande cuisine séparée avec salle à manger, un joli séjour avec une belle vue sur les Préalpes et un accès à la terrasse et au jardin.

ÉTAGE
Une suite parentale avec douche, trois jolies chambres et une salle de bains.

SOUS-SOL
Cave et buanderie.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une terrasse orientée sud-est de 19,3 m2 et un jardin. Deux places de parc extérieures, dont une sous-couvert.

REMARQUE
15 villas sont proposées à la vente pour ce projet, découvrez-les sur www.muller-immobilier.ch/mouret

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
  • Skigebiet
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Wald
  • Berge