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Titelbild
Foto 1
Foto 2
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Lageplan 1
Foto 3
Lageplan 2
Foto 4
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Aussenansicht

Wunderschöne Holzvilla mit Blick auf die Voralpen

Zimmer6
Wohnfläche144 m²
Preis des ObjektsCHF 920'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2027
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Essert FR, 1724 Le Mouret

Angaben

Referenz
Mouret.07
Verfügbarkeit
Frühling 2027
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Zimmer
6
Wertquote
7
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
288 m²
Wohnfläche
144 m²
Terrassenfläche
19.3 m²
Nutzfläche
170 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 25'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses schöne, angrenzende, 6-Zimmer-Haus in Holzrahmenbauweise mit 144 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 288 m² grossen Grundstück.

Die Villa verfügt über eine 19,3 m² grosse Terrasse, die sich ideal für den Aufenthalt im Freien eignet.

Das Haus mit seinem schönen Garten vereint Komfort, Platz und Praktikabilität. Es bietet eine angenehme Wohnatmosphäre!

10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt.


COMFORT
Ruhige Umgebung

Holzrahmenbauweise
Geländeabschluss zur Landschaft
Blick auf die Freiburger Voralpen
Schöne Terrasse von 19,3 m² ohne Sichtbehinderung
Grosse Schiebefenster
Geräumig und hell
Fussbodenheizung mit Wärmepumpe
Böden, Sanitäranlagen und Küche: Auswahl nach Wunsch des Mieters
Überdachte Parkplatz-Stellfläche für CHF 15 000.- zusätzlich
Nicht überdachte Parkplatz-Stellfläche für CHF 10 000.- zusätzlich

VERFÜGBARKEIT:Frühjahr 2027

ZUGANG
10 Minuten von der Autobahn entfernt
15 Minuten von Freiburg entfernt
20 Minuten von Bulle entfernt
35 Minuten von Vevey entfernt
35 Minuten von Vevey entfernt

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
10 Minuten Fussweg zum Bus

ERDE GESCHOSS
Eingangshalle mit eingebauter Garderobe und Gäste-WC, grosser, separater Wohnküche mit Essbereich, schönem Wohnzimmer mit Blick auf die Voralpen und Zugang zur Terrasse und zum Garten.

OBERGESCHOSS
Ein Elternschlafzimmer mit Dusche, drei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer.

SOUTERRAIN
Keller und Waschküche.

AUSSENANLAGE
Eine 19,3 m² grosse, nach Südosten ausgerichtete Terrasse und ein Garten. Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht.

ANMERKUNG
15 Villen werden im Rahmen dieses Projekts zum Verkauf angeboten, entdecken Sie sie auf www.muller-immobilier.ch/mouret

Cette jolie villa contiguë en ossature bois de 6 pièces et 144 m² habitables se situe sur une parcelle de 288 m².

La villa dispose d’une terrasse de 19,3 m², idéale pour profiter de l'extérieur.

Avec un joli jardin, ce bien combine confort, espace et praticité. Il offre un cadre de vie agréable ! 

À 10 min de l'autoroute et à 15 min de Fribourg.


CONFORT
Environnement calme

Construction en ossature bois
Dégagement sur la campagne
Vue sur les Préalpes fribourgeoises
Une belle terrasse de 19,3 m2 sans vis-à-vis
Grande baie vitrée 
Spacieux et lumineux
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Sols, sanitaires et cuisine : choix au gré du preneur
Une place de parc couverte à CHF 15'000.-  en sus
Une place de parc non-couverte à CHF 10'000.- en sus 

Disponibilité : Printemps 2027 

ACCÈS
À 10 min de l'autoroute
À 15 min de Fribourg
À 20 min de Bulle
À 35 min de Vevey

Transports publics
À 10 min à pied du bus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée avec armoire encastrée et WC visiteurs, une grande cuisine séparée avec salle à manger, un joli séjour avec une belle vue sur les Préalpes et un accès à la terrasse et au jardin.

ÉTAGE
Une suite parentale avec douche, trois jolies chambres et une salle de bains. 

SOUS-SOL
Cave et buanderie.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une terrasse orientée sud-est de 19,3 m2 et un jardin. Deux places de parc extérieures, dont une sous-couvert.

REMARQUE
15 villas sont proposées à la vente pour ce projet, découvrez-les sur www.muller-immobilier.ch/mouret

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
  • Skigebiet
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Wald
  • Berge