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Villa

Wohnfläche274 m²
Preis des ObjektsCHF 795'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

2416 Les Brenets

Angaben

Referenz
20938423
Verfügbarkeit
Sofort
Wohnfläche
274 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Geräumige Villa mit separatem Apartment im Untergeschoss
Die schöne Liegenschaft mit einer Wohnfläche von rund 274 m² wurde 1994 auf einem grosszügigen Grundstück von 1 084 m² errichtet und bietet ein ruhiges, helles und sehr angenehmes Wohnambiente. Sie geniesst eine freie Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Doubs. Dank der idealen Ausrichtung ist die Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über optimal.

Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt und bietet grosszügige Wohnräume.

Im Untergeschoss befindet sich ein 3,5-Zimmer-Apartment mit separatem Eingang und Zugang zum Garten. Es verfügt über einen Wohnraum mit Kamin, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie zwei komfortable Schlafzimmer.

Ausserdem gibt es einen Technikraum, einen Unterstand und eine Waschküche.

Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC. Von der Küche aus kann man unter Vorbehalt der Erteilung einer Baubewilligung einen Balkon oder eine Terrasse mit Veranda anbauen

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei einen Balkon haben, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein zweites WC.

Ein besonderer Pluspunkt dieser Liegenschaft ist das separate Apartment, das über einen separaten Eingang zugänglich ist. Dieser zusätzliche Raum kann als eigenständiges Wohneinheit für einen Angehörigen oder als Mietwohnung genutzt werden.

Die Liegenschaft wird mit Gas beheizt. Die elektrische Überprüfung wurde 2021 durchgeführt und zeigt, dass die Liegenschaft in gutem Zustand ist.

Ausserdem gibt es einen Garagenplatz mit 2 Aussenparkplätzen.

Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind nicht verbindlich.

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Spacieuse villa avec appartement indépendant au rez inférieur
Érigée en 1994 sur une généreuse parcelle de 1'084 m², cette belle propriété d'environ 274 m² de surface brute offre un cadre de vie paisible, lumineux et particulièrement agréable. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les paysages environnants et sur le Doubs. Grâce à son orientation idéale, l'ensoleillement est optimal tout au long de la journée.

La maison se compose d'espaces de vie répartis sur trois niveaux.

Le rez inférieur accueille un appartement de 3,5 pièces avec une entrée indépendante et accès au jardin. Il comporte un salon avec la possibilité d'y installer une cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bain équipée d'une douche, un lavabo et un WC ainsi que deux chambres confortables.

S'y trouvent également un local technique, un abri et une buanderie. 

Au rez supérieur, on découvre un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire et lavabo et un WC séparé. Depuis la cuisine, il est envisageable de construire un balcon ou une terrasse agrémentée d'une véranda, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire

A l'étage se trouvent trois chambres, dont deux s'ouvrent sur un balcon, une salle de bain avec douche et lavabo et un second WC.

Un atout particulièrement remarquable de cette propriété réside dans la présence d'un appartement indépendant, accessible par une entrée séparée. Cet espace supplémentaire peut convenir à un logement autonome pour un proche ou une location.

Sur le plan technique, la maison est chauffée au gaz. Le contrôle électrique a été réalisé en 2021, attestant du bon entretien général du bien.

S'y ajoutent un garage avec 2 places de parc extérieures.

Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles.

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