Charmante Villa mit Panoramablick auf die Alpen

Auf einem grosszügigen Grundstück von 870 m² gelegen, besticht diese elegante Villa, die 1989 erbaut wurde, durch ihre harmonische Verbindung von modernem Komfort und aussergewöhnlicher Natur. Mit einer Wohnfläche von 228 m², die sich über drei Ebenen auf 1 113 m³ verteilt, zeichnet sie sich durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten, ihre Helligkeit und ihre sorgfältige Ausstattung aus.

Ein seltener und begehrter Trumpf ist der 2021 installierte, private Lift, der die beiden Hauptgeschosse harmonisch miteinander verbindet und so eine optimale Zugänglichkeit und ein unvergleichliches Wohngefühl garantiert, insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist um eine moderne, voll ausgestattete offene Küche herum angeordnet, die in einen einladenden Essbereich und einen gemütlichen Salon mit Kamin übergeht. Die Veranda, die sich an die Wohnküche anschliesst, ist beheizbar und lädt das ganze Jahr über zum Geniessen des Tageslichts ein. Der Südbalkon, der von einer eleganten Metall-Glas-Brüstung umgeben ist, bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Alpen und das Val-de-Ruz.

Die Schlafbereiche bestehen derzeit aus zwei Zimmern, wobei die Möglichkeit besteht, drei weitere Zimmer im Erdgeschoss zu schaffen, ohne dabei den angenehmen, abgeschirmten Privatgarten zu beeinträchtigen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine italienische Dusche, und ein separates WC mit Waschbecken ergänzt die Etage. Die Dreifachverglasung sorgt für optimalen Lärm- und Wärmeschutz.

Die Villa ist mit einem effizienten Gasheizsystem und 36 Solarpaneelen à 400 W ausgestattet, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen.

Aussen bietet ein doppelter Garageeingang mit elektrischem Tor, der von drei Parkplätzen ergänzt wird, eine bequeme Parkmöglichkeit.

Ein Abstellraum und ein Keller vervollständigen die Staumöglichkeiten, während der angelegte Garten und die Terrasse zum Geniessen der Ruhe in einer grünen und intimen Umgebung einladen.

Diese Villa, die sich in idealer Lage in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befindet, vereint den Komfort des Alltags mit der Ruhe des Wohnsitzes. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ein Einfamilienhaus, das Eleganz, Komfort und Modernität in einer privilegierten Wohnumgebung vereint.