Exklusiv: 6 Zimmer im Duplex + 3 Zimmer – Terrassen, überdachte Parkplätze
Zimmer9
Wohnfläche203 m²
Preis des ObjektsCHF 995'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Route de la République 30, 2208 Les Hauts-GeneveysAngaben
Referenz
X8PZ-RQXK-473
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2010
Zimmer
9
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
734 m²
Wohnfläche
203 m²
Gebäudevolumen
1'169 m³
Nutzfläche
274 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Schöne Aussicht, Platz, Unabhängigkeit
Diese moderne Villa, die 2010 erbaut wurde, befindet sich in den Hauts-Geneveys, nur wenige Autominuten von der Autobahn entfernt und bietet einen hellen und geräumigen Wohnraum mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen.
Sie ist leicht zugänglich für den täglichen Pendelverkehr und bietet dennoch viel Privatsphäre.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:
Ein 6-Zimmer-Duplex im Obergeschoss und ein angenehmes 3.5-Zimmer-Haus im Erdgeschoss, das derzeit für CHF 700.- + CHF 200.- vermietet ist.
Das 6-Zimmer-Duplex, ca. 150 m² gross – Volumen und Aussicht
Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet grosszügige Räume und eine hohe Deckenhöhe.
Im Obergeschoss:
Ein Flur,
Eine moderne und funktionale Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist,
zwei Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer mit WC und ein Abstellraum.
Eine grosse Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf die Alpen
Im Obergeschoss:
Eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, die die Deckenhöhe und die hellen Räume hervorhebt,
Ein Mansardenzimmer mit Ankleideraum und Duschbad mit WC, zwei weitere Mansardenzimmer
Das 3.5-Zimmer-Haus im Erdgeschoss, ca. 60 m² gross:
Das Haus im Erdgeschoss mit direktem Zugang nach draussen und Terrasse sowie einem kleinen Garten wird derzeit vermietet und bietet somit eine sichere Mieteinnahmekapazität.
Aussenanlagen und Potenzial
Platz für drei Fahrzeuge, davon ein Garage ohne Tür
Mehrere zusätzliche Parkplätze
Hinweis: ca. CHF 50 000. – Renovierungsarbeiten an der Fassade und der Terrasse sind geplant, was dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit bietet, die Aussenanlagen nach seinen Wünschen zu gestalten.
Ein Objekt, das Zugänglichkeit, Komfort und Potenzial vereint
Dieser seltene Ort eignet sich sowohl für ein Familienleben als auch für ein Investitionsprojekt oder ein generationsübergreifendes Wohnen.
Durch die freie Aussicht, die Flexibilität in der Nutzung und die direkte Nähe zu den Verkehrswegen bietet er eine schöne Kombination aus Komfort und Benutzerfreundlichkeit.
Wenn dieses Objekt zu Ihrem Projekt passt, kontaktieren Sie uns am besten umgehend, damit wir Ihnen bei einem persönlichen Besuch das volle Potenzial des Objekts zeigen können.
ProConseils L’Immobilier für Ihr Vergnügen, sylvie@scproconseils.ch : 078 737 55 45
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend.
Diese moderne Villa, die 2010 erbaut wurde, befindet sich in den Hauts-Geneveys, nur wenige Autominuten von der Autobahn entfernt und bietet einen hellen und geräumigen Wohnraum mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen.
Sie ist leicht zugänglich für den täglichen Pendelverkehr und bietet dennoch viel Privatsphäre.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:
Ein 6-Zimmer-Duplex im Obergeschoss und ein angenehmes 3.5-Zimmer-Haus im Erdgeschoss, das derzeit für CHF 700.- + CHF 200.- vermietet ist.
Das 6-Zimmer-Duplex, ca. 150 m² gross – Volumen und Aussicht
Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet grosszügige Räume und eine hohe Deckenhöhe.
Im Obergeschoss:
Ein Flur,
Eine moderne und funktionale Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist,
zwei Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer mit WC und ein Abstellraum.
Eine grosse Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf die Alpen
Im Obergeschoss:
Eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, die die Deckenhöhe und die hellen Räume hervorhebt,
Ein Mansardenzimmer mit Ankleideraum und Duschbad mit WC, zwei weitere Mansardenzimmer
Das 3.5-Zimmer-Haus im Erdgeschoss, ca. 60 m² gross:
Das Haus im Erdgeschoss mit direktem Zugang nach draussen und Terrasse sowie einem kleinen Garten wird derzeit vermietet und bietet somit eine sichere Mieteinnahmekapazität.
Aussenanlagen und Potenzial
Platz für drei Fahrzeuge, davon ein Garage ohne Tür
Mehrere zusätzliche Parkplätze
Hinweis: ca. CHF 50 000. – Renovierungsarbeiten an der Fassade und der Terrasse sind geplant, was dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit bietet, die Aussenanlagen nach seinen Wünschen zu gestalten.
Ein Objekt, das Zugänglichkeit, Komfort und Potenzial vereint
Dieser seltene Ort eignet sich sowohl für ein Familienleben als auch für ein Investitionsprojekt oder ein generationsübergreifendes Wohnen.
Durch die freie Aussicht, die Flexibilität in der Nutzung und die direkte Nähe zu den Verkehrswegen bietet er eine schöne Kombination aus Komfort und Benutzerfreundlichkeit.
Wenn dieses Objekt zu Ihrem Projekt passt, kontaktieren Sie uns am besten umgehend, damit wir Ihnen bei einem persönlichen Besuch das volle Potenzial des Objekts zeigen können.
ProConseils L’Immobilier für Ihr Vergnügen, sylvie@scproconseils.ch : 078 737 55 45
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht vertraglich bindend.
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
1.7 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
2.5 km
Geschäfte
2.5 km