Villa with 9 rooms on sale in Les Hauts-Geneveys - 274 m²
Neue Renovierungen an diesem 6-Zimmer-Duplex-Anwesen + 3 Zimmer – Terrassen, überdacht für Autos
Zimmer9
Wohnfläche203 m²
Preis des ObjektsCHF 895'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Route de la République 30, 2208 Les Hauts-GeneveysAngaben
Referenz
ZYN2-7JRK-473
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2010
Zimmer
9
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
734 m²
Wohnfläche
203 m²
Gebäudevolumen
1'169 m³
Nutzfläche
274 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Schöne Aussicht, Platz, Unabhängigkeit
Das in den Hauts-Geneveys gelegene, nur wenige Autominuten von der Autobahn entfernt stehende, moderne Landhaus aus dem Jahr 2010 bietet einen hellen und geräumigen Wohnraum mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen.
Es ist leicht zugänglich für den täglichen Pendelverkehr und bietet gleichzeitig viel Privatsphäre.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:
Ein 6-Zimmer-Duplex im Obergeschoss und ein 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit für 700.- CHF + 200.- CHF vermietet ist.
Das 6-Zimmer-Duplex, ca. 150 m² – Volumen und Aussicht
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet grosszügige Räume und eine hohe Deckenhöhe.
Im Obergeschoss:
Ein Flur,
Eine moderne und funktionale Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist,
zwei Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer mit WC und ein Abstellraum.
Eine grosszügige Terrasse im Südwesten mit Blick auf die Alpen
Im Obergeschoss:
Eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, die die Deckenhöhe und die hellen Räume hervorhebt,
ein Mansardenzimmer mit Ankleideraum und Dusche mit WC, zwei Mansardenzimmer
Das
3,5-Zimmer-Wohnhaus im Erdgeschoss, ca. 60 m²: Das Haus im Erdgeschoss mit direktem Zugang nach draussen und Terrasse sowie einem kleinen Garten wird derzeit vermietet und bietet somit eine sichere Miete.
Aussenanlagen und Potenzial
Platz für drei Fahrzeuge, davon ein Garagentor ohne Tür
Mehrere zusätzliche Parkplätze
Renovierungsarbeiten im Frühjahr 2026:
- Sanierung der Terrassendichtung im Westen, Verlegung von Fliesen sowie Installation einer Sicherheitsabsperrung.
-
Im Hauptwohnhaus wurden die drei Zimmer im Obergeschoss sowie die Südwand des Wohnzimmers ebenfalls neu gestrichen.
Ein Objekt mit guter Erreichbarkeit, Komfort und Potenzial
Dieses schöne Objekt eignet sich sowohl für Familien als auch für Investoren oder für ein generationsübergreifendes Wohnen. Es bietet eine gute Kombination aus Aussicht, Flexibilität und Nähe zu den
Verkehrswegen und ist somit ein Objekt mit gutem Komfort und guter Nutzbarkeit. Wenn dieses Objekt zu Ihrem Projekt passt, kontaktieren Sie uns am besten gleich unter 078 737 55 45, um bei einem persönlichen Besuch sein volles Potenzial zu entdecken. ProConseils Immobilien für Ihr Vergnügen, www.scproconseils.ch Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Charakter.
Das in den Hauts-Geneveys gelegene, nur wenige Autominuten von der Autobahn entfernt stehende, moderne Landhaus aus dem Jahr 2010 bietet einen hellen und geräumigen Wohnraum mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen.
Es ist leicht zugänglich für den täglichen Pendelverkehr und bietet gleichzeitig viel Privatsphäre.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:
Ein 6-Zimmer-Duplex im Obergeschoss und ein 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit für 700.- CHF + 200.- CHF vermietet ist.
Das 6-Zimmer-Duplex, ca. 150 m² – Volumen und Aussicht
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet grosszügige Räume und eine hohe Deckenhöhe.
Im Obergeschoss:
Ein Flur,
Eine moderne und funktionale Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist,
zwei Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer mit WC und ein Abstellraum.
Eine grosszügige Terrasse im Südwesten mit Blick auf die Alpen
Im Obergeschoss:
Eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, die die Deckenhöhe und die hellen Räume hervorhebt,
ein Mansardenzimmer mit Ankleideraum und Dusche mit WC, zwei Mansardenzimmer
Das
3,5-Zimmer-Wohnhaus im Erdgeschoss, ca. 60 m²: Das Haus im Erdgeschoss mit direktem Zugang nach draussen und Terrasse sowie einem kleinen Garten wird derzeit vermietet und bietet somit eine sichere Miete.
Aussenanlagen und Potenzial
Platz für drei Fahrzeuge, davon ein Garagentor ohne Tür
Mehrere zusätzliche Parkplätze
Renovierungsarbeiten im Frühjahr 2026:
- Sanierung der Terrassendichtung im Westen, Verlegung von Fliesen sowie Installation einer Sicherheitsabsperrung.
-
Im Hauptwohnhaus wurden die drei Zimmer im Obergeschoss sowie die Südwand des Wohnzimmers ebenfalls neu gestrichen.
Ein Objekt mit guter Erreichbarkeit, Komfort und Potenzial
Dieses schöne Objekt eignet sich sowohl für Familien als auch für Investoren oder für ein generationsübergreifendes Wohnen. Es bietet eine gute Kombination aus Aussicht, Flexibilität und Nähe zu den
Verkehrswegen und ist somit ein Objekt mit gutem Komfort und guter Nutzbarkeit. Wenn dieses Objekt zu Ihrem Projekt passt, kontaktieren Sie uns am besten gleich unter 078 737 55 45, um bei einem persönlichen Besuch sein volles Potenzial zu entdecken. ProConseils Immobilien für Ihr Vergnügen, www.scproconseils.ch Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Charakter.
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
1.7 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
2.5 km
Geschäfte
2.5 km
