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4,5-Zimmer-Villa zum Bauen in Leytron

Zimmer4.5
Wohnfläche157 m²
Preis des ObjektsCHF 888'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1912 Leytron

Angaben

Referenz
4941N
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
4.5
Wohnfläche
157 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
4,5-Zimmer-Villa zum Bauen in Leytron. Ausstattung nach Wunsch des Käufers.

LEUCHTENDE, KONZEMPORÄRE VILLA AUF 2 EINEN, MIT AUSSTATTUNG NACH WÜNSCH DES KÄUFERS

DIRECTIMMO PRÄSENTIERT EINE WUNDERBARE VILLA ZUM BAUEN IN LEYTRON.

Die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen.

Die 157,60 m2 GROSSBODENFLÄCHE, D.H. 143 m2 WOHNFLÄCHE, IST IN 2 EINEN GETEILT.

DIE AUSSTATTUNG IST NACH WÜNSCH DES KÄUFERS.

EINTRITT MIT EINEM EINRICHTUNGSRAUM UND EINEM GARDEINENRAUM

EIN DUSCHRAUM

EINE EINGEBAUTE KÜCHE, DIE SICH AN EINEN WOHN-/ESSZIMMER ANSCHLIESSEN

EIN NEBENRAUM

EIN TECHNISCHES RAUM, DER ALS WÄSCHERUMMER ODER KELLER BENUTZT WERDEN KANN

TECHNISCHE DATEN:

DREI-FACH-VERGLASTE FENSTER

HEIZUNG MIT WÄRMEPUMPE

SEPARAT EINSTELLBARE THERMOSTATE FÜR SCHLAFZIMMER UND WOHNZIMMER

VOLUMEN: 541 M3

DIENSTLEISTUNGEN:

BUSHALTESTELLE IN 130 MENTFERNEN

COOP-LADEN UND POSTAMT IN 630 MENTFERNEN

SCHULE IN 920 MENTFERNEN

AUSGANG VOM AUTOBAHN IN 1,5 KM ENTFERNUNG

PRÄSENTATION DER UMGEBUNG UND DER REGION:

LEYTRON IST EINE GEMEINDE, DIE SICH IN DER MITTE ZWISCHEN SION UND MARTIGNY BEWÜRGT. DIE BÜRGERIN VON LEYTRON IST FÜR IHRE WEINBERGE BEKANNT, DIE DAS 7. PLATZ IM KANTON BESETZEN, ABER AUCH FÜR IHRE WÄLDER, ALPEN UND WEIDEN.

DIE GEMEINDE LEYTRON BESITZT EINE GESCHÄFTSWIRTSCHAFT, DIE SICH IN DER HANDWERKSTECHNIK (HOLZ, STEIN, BAU UND UHRMAKEREI) BESONDERS GELTEND MACHT.

IN 15 MINUTEN ERREICHEN SIE DIE PRÄCHTIGE TOURISTENSTATION OVROUNAZ, DIE FÜR IHRE BADEN, IHRE ENDLOSEN WANDERWEGE, DIE TRAIL-SCOOTER-TOUREN ODER DIE 42 KM LANGEN SKISPUREN UND VIELE ANDERE AKTIVITÄTEN BEKANNT IST. Ovronnaz la Naturelle .

Die Bevölkerung besteht aus 3 250 Einwohnern, die zwischen Leytron, einem Dorf, das von der stolzen Ardévaz überragt wird, und den verschiedenen Weilern, die sich entlang der Strasse von der Ebene nach Ovronnaz erstrecken, leben

Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihr neues Eigentum zu erwerben, bieten wir Ihnen über 20 Jahre Erfahrung im Verkaufsbereich. In dieser Zeit haben wir eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Objekte entwickelt, unsere Präsenz auf den Immobilienportalen verstärkt und unsere Courtage-Gebühren so angepasst, dass wir der ideale Partner sind.

Informationen und Besichtigungstermine bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

Villa de 4,5 pièces à construire à Leytron. Finitions au gré du preneur.

LUMINEUSE VILLA CONTEMPORAINE SUR 2 NIVEAUX AVEC DES FINITIONS AU GRE DU PRENEUR

Directimmo vous présente une magnifique villa à construire à Leytron.

La livraison est prévue pour la fin 2026.

Cette villa de 157.60m2 brute de plancher, soit 143m2 de surface habitable.

Les finitions de qualités sont au gré du preneur.

Distribution:

Rez-de-chaussée :

une entrée avec un dégagement et une penderie

une salle de douche

une cuisine équipée, ouverte sur un séjour / salle à manger

un réduit

un local technique / buanderie / cave

une grande terrasse

Etage:

un dégagement

Une salle de bain (possibilité de mettre une douche)

Une chambre parentale avec dressing

2 chambres

Informations techniques :

Fenêtres triple vitrage

Chauffage par pompe à chaleur

Thermostats de réglage séparés pour les chambres et séjour

Volume: 541m3

Commodités :

Arrêt de bus à 130m

Magasin alimentaire Coop et poste à 630m

Ecole à 920m

Sortie autoroute à 1.5km

Présentation des alentours et de la région :

La commune de Leytron est située à mi-distance entre Sion et Martigny. La bourgeoise de Leytron est connue pour ses vignobles dont le domaine du Grand-Brûlé qui occupent le 7ème rang cantonal, mais elle est également connue pour ses forêts, ses alpages.

Sur le plan économique, la Commune de Leytron bénéficie d'un secteur secondaire développé notamment dans l'artisanat (bois, pierres, construction et horlogerie).

En 15 minutes vous accédez à la superbe station touristique d'Ovronnaz connu pour ses bains, ses randonnées sans fin, mais aussi pour la trottinette tout terrain ou encore ses 42km de pistes de skis et bien d'autres activités. Ovronnaz la Naturelle .

La population est composée de 3'250 habitants entre Leytron, village dominé par la fière Ardévaz; ainsi que les différents hameaux jalonnant la route qui mène de la plaine à Ovronnaz

Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.

Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH