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Villa Azur

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 111 m²
Preis des ObjektsCHF 1'450'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Littoral centre, 2012 Auvernier

Angaben

Referenz
lot 3F
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Wertquote
3F
Balkonfläche
~ 18.6 m²
Heizanlagen
Wärmepumpe, Solarheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 7.5 m²
Warmwasseraufbereitungen
Wärmepumpe, Solarheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
~ 111 m²
Anzahl Toiletten
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das in einem sonnigen Wohnquartier am Rande eines Weinbergs gelegene, diskrete Projekt besteht aus drei eleganten Villen, die jeweils zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen beherbergen.

Das Ensemble fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und entspricht gleichzeitig höchsten Ansprüchen an Komfort, Helligkeit und Qualität.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über grosszügige Terrassen und private Gärten, die dazu einladen, die schönen Tage in einer idyllischen Umgebung zu geniessen.


Die Wohnungen im Obergeschoss werden durch grosszügige Balkone verlängert, die als Erweiterung der Wohnräume dienen und einen freien Blick auf die Weinberge, den See und die Alpen bieten.

Die sorgfältig ausgewählten Oberflächen zeugen von einem Sinn für Details und einem hohen Qualitätsanspruch: edle Materialien, raffinierte Ausstattungen, optimaler akustischer und thermischer Komfort. Jede Wohnung ist als einzigartiger Ort konzipiert, der den Erwartungen einer Klientel entspricht, die nach Gelassenheit, Diskretion und Raffinesse strebt.

Implanté à flanc de vignoble, dans un quartier résidentiel baigné de lumière, ce projet confidentiel se compose de trois villas élégantes abritant chacune deux appartements de 4,5 pièces.

L’ensemble s’intègre avec justesse dans son environnement naturel tout en répondant aux plus hauts standards de confort, de luminosité et de qualité.

Les appartements en rez-de-jardin profitent de vastes terrasses et de jardins privatifs, invitant à savourer les beaux jours dans un cadre bucolique.


À l’étage, les logements se prolongent par de généreux balcons, véritables extensions des espaces de vie, offrant une vue dégagée sur les vignes, le lac et les Alpes.

Les finitions, choisies avec soin, témoignent d’un sens du détail et d’une exigence de qualité : matériaux nobles, aménagements raffinés, confort acoustique et thermique optimal. Chaque appartement est pensé comme un lieu unique, à la hauteur des attentes d’une clientèle en quête de sérénité, de discrétion et de raffinement.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • See
  • Weinberg
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Fussballplatz
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Parkplatz
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Separate WC's
Ausstattung
  • Möblierte Küche
Boden
  • Nach Wahl
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Zum Erbauen
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • See
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
43 m
3'
3'
1'
Kindergarten
570 m
11'
11'
3'
Sekundarschule
2.15 km
37'
20'
4'
Geschäfte
1.12 km
20'
9'
3'
Flughafen
101 km
25h48
2h57
1h14
Bank
1.07 km
19'
8'
3'
Krankenhaus
490 m
16'
16'
4'
Restaurants
148 m
2'
2'
-