Wunderschöne freistehende Villa in dominanter Lage
Zimmer8.5
Wohnfläche287 m²
Preis des ObjektsCHF 1'600'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
3960 LocAngaben
Referenz
85702272
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2000
Zimmer
8.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
1'150 m²
Wohnfläche
287 m²
Nutzfläche
344 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Auf den Höhen des Dorfes Loc, 5 Minuten von Sierre entfernt, geniesst diese wunderschöne Architektenvilla eine ruhige und sonnige Umgebung.
Auf einem Grundstück von ca. 1150m2 mit atemberaubender Aussicht erbaut, besteht sie aus drei unabhängigen Wohneinheiten. Es ist einfach, die Einheiten im Erdgeschoss und im Souterrain zu verbinden, ohne dass dies bauliche Massnahmen erfordert.
Die 2000 erbaute und perfekt gepflegte Villa ist folgendermassen aufgeteilt:
Hauptwohnung ? Erdgeschoss - 4 Zimmer, ca. 154m2
- Haupttür mit Garderobe
- Grosser, herrlicher Wohn-/Essbereich mit Holzofen und glasierter Bodenfliese, mit einer zentralen, gewölbten Decke von über 4m Höhe
- Separate, helle und komplett eingerichtete Küche mit direktem Zugang nach Aussen
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Whirlpool, Dusche, WC)
- 1 Zimmer mit privatem Badezimmer und WC
- Gäste-WC
Diese Etage bietet direkten Zugang zu einem Balkon und einer grossen Terrasse nach Süden/Südosten, die sich ideal für Sonne und Aussicht eignet.
Appartement ? Souterrain - 3,5 Zimmer, ca. 106m2
Miete möglich ab ca. CHF 1300.-, interessante Rendite, die die Kosten für die Immobilie deckt, völlig unabhängig.
- Offene Küche mit grosszügigem Wohnzimmer, das direkt in den Garten führt.
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Waschküche, Keller
- Parkplatz
Studio - 1,5 Zimmer, ca. 27m2
Dieses Appartement eignet sich ideal für eine Nebenbeschäftigung oder als Gästewohnung. Vollständig unabhängig.
- Offene Küche mit Schlafnische, die zum Balkon mit Südlage führt
- Badezimmer mit WC
- Elektrisches Tor
Aussenanlagen
Das zweistöckige Haus steht auf einem ca. 1150m2 grossen, gut gepflegten Grundstück in ruhiger Umgebung. Die Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Berge.
BESONDERHEITEN
- Wärmepumpe wird installiert
- Garagentor, Sanitäranlagen im Haupthaus und Boden in einem Schlafzimmer werden erneuert
- Renovierung der Wandfarbe in vielen Räumen
- Nicht bebaubare Zone in der Umgebung
- 2 vermietbare Wohnungen, die die Kosten für die Immobilie decken, inklusive der Renovierung der Wandfarbe
- Charakteristische Villa, die von einem Architekten mit hochwertigen Materialien erbaut wurde
- Unbestreitbarer Charme, attraktive Raumgrösse und viel Licht
- Viele Parkplätze - 2 elektrische Tore
DAS DORF LOC
Das Dorf Loc liegt im Herzen des Weinanbaugebiets auf dem Hügel von Sierre und bietet eine ideale Wohnumgebung für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe der städtischen Infrastruktur von Sierre wohnen möchten.
Das charmante Dorf, das für seine warme und freundliche Atmosphäre bekannt ist, ist ein ruhiger Ort, der nur 5 Minuten von Sierre und 20 Minuten von der Skistation Crans Montana entfernt ist. Im Herbst erstrahlt der Weinberg in einzigartigen Herbstfarben und bietet einen faszinierenden Blick auf die umliegende Landschaft.
VIRTUELLE TOUR BEREITS VERFÜGBAR
Kontaktieren Sie uns, um dieses Objekt jetzt zu besichtigen!
Auf einem Grundstück von ca. 1150m2 mit atemberaubender Aussicht erbaut, besteht sie aus drei unabhängigen Wohneinheiten. Es ist einfach, die Einheiten im Erdgeschoss und im Souterrain zu verbinden, ohne dass dies bauliche Massnahmen erfordert.
Die 2000 erbaute und perfekt gepflegte Villa ist folgendermassen aufgeteilt:
Hauptwohnung ? Erdgeschoss - 4 Zimmer, ca. 154m2
- Haupttür mit Garderobe
- Grosser, herrlicher Wohn-/Essbereich mit Holzofen und glasierter Bodenfliese, mit einer zentralen, gewölbten Decke von über 4m Höhe
- Separate, helle und komplett eingerichtete Küche mit direktem Zugang nach Aussen
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Whirlpool, Dusche, WC)
- 1 Zimmer mit privatem Badezimmer und WC
- Gäste-WC
Diese Etage bietet direkten Zugang zu einem Balkon und einer grossen Terrasse nach Süden/Südosten, die sich ideal für Sonne und Aussicht eignet.
Appartement ? Souterrain - 3,5 Zimmer, ca. 106m2
Miete möglich ab ca. CHF 1300.-, interessante Rendite, die die Kosten für die Immobilie deckt, völlig unabhängig.
- Offene Küche mit grosszügigem Wohnzimmer, das direkt in den Garten führt.
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Waschküche, Keller
- Parkplatz
Studio - 1,5 Zimmer, ca. 27m2
Dieses Appartement eignet sich ideal für eine Nebenbeschäftigung oder als Gästewohnung. Vollständig unabhängig.
- Offene Küche mit Schlafnische, die zum Balkon mit Südlage führt
- Badezimmer mit WC
- Elektrisches Tor
Aussenanlagen
Das zweistöckige Haus steht auf einem ca. 1150m2 grossen, gut gepflegten Grundstück in ruhiger Umgebung. Die Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Berge.
BESONDERHEITEN
- Wärmepumpe wird installiert
- Garagentor, Sanitäranlagen im Haupthaus und Boden in einem Schlafzimmer werden erneuert
- Renovierung der Wandfarbe in vielen Räumen
- Nicht bebaubare Zone in der Umgebung
- 2 vermietbare Wohnungen, die die Kosten für die Immobilie decken, inklusive der Renovierung der Wandfarbe
- Charakteristische Villa, die von einem Architekten mit hochwertigen Materialien erbaut wurde
- Unbestreitbarer Charme, attraktive Raumgrösse und viel Licht
- Viele Parkplätze - 2 elektrische Tore
DAS DORF LOC
Das Dorf Loc liegt im Herzen des Weinanbaugebiets auf dem Hügel von Sierre und bietet eine ideale Wohnumgebung für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe der städtischen Infrastruktur von Sierre wohnen möchten.
Das charmante Dorf, das für seine warme und freundliche Atmosphäre bekannt ist, ist ein ruhiger Ort, der nur 5 Minuten von Sierre und 20 Minuten von der Skistation Crans Montana entfernt ist. Im Herbst erstrahlt der Weinberg in einzigartigen Herbstfarben und bietet einen faszinierenden Blick auf die umliegende Landschaft.
VIRTUELLE TOUR BEREITS VERFÜGBAR
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Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Gäste-WC
- Cheminée
Aussicht
- Schöne Aussicht
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
5 m
Autobahn
1.52 km
Primarschule
1.01 km
Geschäfte
1.52 km