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FAMILIENVILLA MIT SWIMMING-POOL IM HERZ VON LUCENS

Zimmer5.5
Wohnfläche290 m²
Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1522 Lucens

Angaben

Referenz
1787175
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
848 m²
Wohnfläche
290 m²
Nutzfläche
290 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
EXKLUSIVITÄT PROXIMMO - IHRE IMMOBILIENBÜRO

In einem ruhigen Wohngebiet von Lucens gelegen, vereint dieses elegante Einfamilienhaus mit Schwimmbad Komfort und Lebensqualität. Es ist perfekt gepflegt und befindet sich in einer grünen Umgebung. Auf einer Parzelle von über 848 m² bietet es 5,5 Zimmer auf einer Nutzfläche von ca. 290 m².
Dieses Anwesen, das sich in der Nähe von Moudon, Payerne, Yverdon-les-Bains und Lausanne befindet, wird Familien ansprechen, die eine ruhige Umgebung suchen.

VERTEILUNG DER RAUMEN
Bei Betreten des Hauses werden Sie von der gemütlichen Atmosphäre und den grosszügigen Räumlichkeiten dieses Hauses begeistert sein.
Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohnraum und eine offene Küche, die durch die grossen Fenster viel Licht erhält und auf die Terrasse, den Garten und das Schwimmbad führt. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger, vielseitig nutzbarer Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann (separates Studio, Spielzimmer, Büro).

AUSSENAREA
Die Aussenbereiche wurden so gestaltet, dass sie ein privilegiertes Wohnumfeld bieten. Ein baumbestandener Garten, eine einladende Terrasse und ein perfekt in die Anlage integriertes Schwimmbad machen dieses Anwesen zu einem idealen Ort zum Entspannen und Feiern.
Ein Garagenplatz und ein grosser Hof, auf dem mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können, runden das Angebot ab.

WICHTIGSTE MERKMALE
- Anzahl Zimmer: 5,5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 155 m²
- Nutzfläche: ca. 290 m²
- Grundstück: ca. 848 m²

WARUM SIE SIE WÄHLEN SOLLTEN?
- Ruhige, grüne und familienfreundliche Lage in Lucens
- Grosszügige Raumaufteilung und -grössen für eine Familie
- Schwimmbad, Garten und grosszügige Aussenanlagen
- Nähe zu Moudon, Payerne, Yverdon und den grossen Verkehrsachsen

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Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Toni Scuderi
toni@proximmo.ch
079 205 32 47

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Située dans un quartier résidentiel paisible de Lucens, cette élégante villa individuelle avec piscine allie confort et qualité de vie. Parfaitement entretenue et bénéficiant d'un cadre verdoyant, elle propose 5.5 pièces réparties sur environ 290 m² utiles, le tout sur une parcelle de plus de 848 m².
Offrant un accès rapide à Moudon, Payerne, Yverdon-les-Bains et Lausanne, cette propriété séduira les familles en quête d'un environnement serein.

DISTRIBUTION DES ESPACES
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les volumes de cette villa.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour et une cuisine ouverte baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains avec douche.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative.
Le rez-inférieur propose un grand espace polyvalent à aménager selon vos besoins (studio indépendant, salle de jeux, bureau).

EXTÉRIEURS
Les extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie privilégié. Un jardin arboré, une terrasse conviviale et une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble font de cette propriété un lieu idéal pour se détendre et recevoir.
Un garage box complète l'ensemble, ainsi qu'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Nombre de pièces : 5.5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : env. 155 m²
- Surface utile : env. 290 m²
- Terrain : env. 848 m²

POURQUOI LA CHOISIR ?
- Emplacement paisible, verdoyant et familial à Lucens
- Beaux volumes et distribution idéale pour une famille
- Piscine, jardin et extérieurs spacieux
- Proximité avec Moudon, Payerne, Yverdon et les grands axes

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !
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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage