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Lugano: Villa mit Seeblick, 6 Zimmer, exklusive Gelegenheit

Zimmer6
Wohnfläche445 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

6900 Lugano

Angaben

Referenz
0cb1a6be-5e2e-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
445 m²
Nutzfläche
621 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Prestige-Villa mit Seeblick zum Verkauf in Lugano Figino
Im Herzen des exklusiven Viertels Figino, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, bieten wir eine Luxusvilla mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee zum Verkauf an.

Das auf drei Ebenen erbaute Anwesen bietet Platz, Komfort und Eleganz inmitten einer privaten und sonnigen Wohnanlage.



Hauptmerkmale

- Wohnfläche: 6;
- Gewerbefläche: ca. 445 m² ;
- Terrassengrösse: ca. 176 m² ;
- Grundfläche: 691 m² ;
- Letzte Renovierung: 2015;
- Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz;
- Heizung: Gas;
- Parkplätze: 4 (2 im Garage, 2 aussen).
 
Aufteilung der Räume

Erdgeschoss:

  • Vestibül;
  • Wohnzimmer mit Kamin;
  • offene Küche mit Essbereich;
  • Gäste-WC;
  • Der Wohnbereich führt in den Garten mit überdachten Bereichen, Grill und Veranda;
  • Eine Innenpool mit Fenstern und direktem Zugang nach aussen vervollständigt die Etage, die allesamt einen herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge bietet.
Obergeschoss:

  • Schlafzimmer der Hausherren mit:
    • Einbauschrank;
    • angrenzendes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Eckbadewanne;
  • 4 Schlafzimmer mit Seeblick;
  • Badezimmer;
  • Waschküche;
  • Terrasse.
Untergeschoss:

  • Der doppelte Garagenplatz führt zu einem Atrium mit integrierten Schränken;
  • Büro;
  • Keller/Vorratsraum;
  • Technisches Büro und Trockenraum für die Lagerung.
Aussen gibt es einen zusätzlichen Parkplatz.

Diese Prestige-Residenz ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine elegante Residenz mit unvergleichlichen Ausblicken, exklusivem Komfort und privatem, harmonischem Ambiente suchen.

Die Immobilie wird durch 4 Parkplätze ergänzt (2 im Garage, 2 aussen).
 
Die Immobilie kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Die Gegend ist ideal für diejenigen, die eine exklusive Residenz in einer ruhigen Umgebung mit schönen Spazierwegen und Outdoor-Aktivitäten suchen.

Villa de prestige avec vue sur le lac à vendre à Lugano Figino
Au cœur de la zone exclusive de Figino, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une villa de luxe avec une vue imprenable sur le lac de Lugano.

La propriété, construite sur trois niveaux, offre espace, confort et élégance, immergée dans un cadre résidentiel privé et ensoleillé.

Caractéristiques principales

- locaux : 6 ;
- Zone commerciale : env. 445 m² ;
- surface de la terrasse : env. 176 m² ;
- Surface au sol : 691 m² ;
- dernier renouvellement : année 2015 ;
- il est également possible d’acheter en tant que 2ème résidence ;
- chauffage : gaz ;
- Places de parking : 4 (2 dans le garage, 2 à l’extérieur).
 
Répartition des espaces

Rez-de-chaussée:

  • vestibule;
  • salon avec cheminée ;
  • cuisine ouverte avec coin repas ;
  • salle de bain pour les invités ;
  • l’espace de vie mène au jardin avec des zones couvertes, un grill et une véranda ;
  • Une piscine intérieure avec fenêtres et accès direct à l’extérieur complète l’étage, le tout avec une vue splendide sur le lac et les montagnes environnantes.
Étage supérieur :

  • Chambre des maîtres avec :
    • Placard;
    • salle de bain attenante avec double vasque, douche et baignoire d’angle ;
  • 4 chambres avec vue sur le lac ;
  • bain;
  • salle pour la blanchisserie ;
  • terrasse.
Sous-sol:

  • le garage double mène à un atrium avec placards intégrés ;
  • bureau;
  • garde-manger / cave ;
  • Local technique et vide sanitaire pour le stockage.
A l’extérieur, place de parking supplémentaire.

Cette résidence de prestige représente une opportunité unique pour ceux qui veulent une résidence élégante avec des vues incomparables, un confort exclusif et un environnement privé et harmonieux.

La propriété est complétée par 4 places de parking (2 dans le garage, 2 à l’extérieur).
 
La propriété peut être utilisée à la fois comme résidence principale et secondaire.

La région est idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un cadre serein, avec de belles promenades et des activités de plein air.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Schwimmbad