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Villa in privater Lage in Breganzona

Zimmer10
Wohnfläche500 m²
Preis des ObjektsCHF 3'800'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

6900 Lugano

Angaben

Referenz
Breganzona villa 10l
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
7
Zimmer
10
Gartenfläche
250 m²
Wohnfläche
500 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Breganzona, einem Stadtteil von Lugano, in einer privaten, aber gleichzeitig zentralen Lage, bieten wir eine wunderschöne Villa mit einem grossen privaten Garten zum Verkauf an. Die Villa befindet sich in einer dominanten Lage auf einem Grundstück von ca. 920 m², von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung und den See Muzzano haben. Die Villa hat eine Wohnfläche von ca. 400 m² und erstreckt sich über 3 Etagen, wie folgt: - EG: Privates Appartement mit Küche, grossem Wohnzimmer, einem Büro-/Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, einem Doppelschlafzimmer mit Massivschränken und privatem Bad mit Sauna, einem weiteren Bad mit Badewanne, Waschküche, weiteren Büro-/Schlafzimmern und einem internen Zugang zur Garage. - 1. OG: Grosses Wohnzimmer, Lesezimmer, Esszimmer und Küche in einem separaten Raum, ein Gästebad und ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und privatem Bad mit Dusche. Die Räume sind durch die Fenster sehr hell und bieten eine optimale Beleuchtung aller Räume. - 2. OG: Schlafbereich mit drei Hauptschlafzimmern, jeweils mit Massivschrank und privatem Bad, Terrassen und Balkonen. Das Anwesen verfügt über einen grossen privaten Garten von ca. 250 m², in dem Sie mit der ganzen Familie entspannte Momente verbringen können. Dank seiner charakteristischen Aufteilung ist die Immobilie ideal für eine grosse Familie, die einen privaten, aber dennoch komfortablen Raum in der Nähe der Stadt sucht. Im Garagenbereich und auf dem Aussenplatz vor der Villa ist viel Parkraum vorhanden (es besteht die Möglichkeit, den Platz noch weiter zu vergrössern, um zusätzliche Parkplätze zu schaffen). Die Immobilie bietet durch die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Parkettboden und Badezimmer aus Resin sowie die hier installierten Technologien wie das Bodenheiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, die automatische Beleuchtung und Bewässerung des Gartens ein Maximum an Wohnkomfort.
À Breganzona, un quartier de la ville de Lugano, dans une position privée mais en même temps proche du centre, nous proposons à la vente une splendide villa avec un grand jardin privé. La villa est située en position dominante sur un terrain d’environ 920 mètres carrés, d’où vous pourrez profiter d’une vue splendide sur les environs et le lac Muzzano. La villa dispose d’une surface habitable d’environ 400 mètres carrés et est disposée sur 3 niveaux, comme suit : - RDC : appartement privé qui comprend une cuisine, un grand salon, une chambre/bureau donnant sur le jardin, une chambre double avec placards sur mesure et salle de bains privative avec sauna, une autre salle de bain avec baignoire, buanderie, d’autres chambres/bureau et un accès interne au garage. - 1ER ÉTAGE : grand salon, salle de lecture, salle à manger et cuisine dans une pièce séparée, une salle de bains pour les invités et une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante avec douche. Les pièces sont très lumineuses grâce aux fenêtres qui garantissent un éclairage optimal de tous les espaces. - 2ÈME ÉTAGE : espace nuit composé de trois chambres principales, armoire sur mesure et chacune avec salle de bain attenante, terrasses et balcons. La propriété dispose d’un grand jardin privé d’environ 250 mètres carrés où vous pourrez profiter de moments de pure détente avec toute la famille. La solution, grâce à son agencement caractéristique, est en effet idéale pour une grande famille à la recherche d’un espace privé mais confortable à proximité de la ville. Un grand parking est disponible dans le garage et sur la place extérieure devant la villa (il y a la possibilité d’agrandir encore l’espace afin de créer des places de parking supplémentaires). La propriété garantit une habitabilité maximale grâce aux finitions de haut niveau telles que le parquet et les salles de bains en résine et aux technologies mises en place ici telles que le système de chauffage et de refroidissement par le sol avec pompe à chaleur, l’éclairage et l’arrosage automatique du jardin.