Collina d’Oro - Majestätische Villa von 300 m² mit Garten und Bauland

Exklusive Immobilie auf 2 Etagen mit 900 m² Garten, zusätzlichem Baugrundstück von 1 180 m² und Möglichkeit zum Bau von 1 248 m² SUL
In Collina d’Oro bieten wir eine elegante Villa mit mehr als 300 m² Wohnflächeauf 2 bewohnbaren Etagen an, mit hervorragender Sonneneinstrahlung, Privatsphäre und Wohnkomfort.

Das Anwesen befindet sich auf einem 900 m² grossen Grundstück mit einem ebenen Garten und verfügt über ein zusätzliches Baugrundstück von 1 180 m², mit der Möglichkeit, bis zu 1 248 m² SUL zu bauen.

Eigenschaften der Villa

Obergeschoss

• Elegantes Atrium
• grosser Salon mit Kamin;
• grosse Esszimmer;
• elegantes Wohnzimmer mit grossen Fenstern, die auf den ebenen, blumen- und pflanzenreichen Garten blicken;
• separate, bewohnbare Küche mit Ausgang zum Aussen-Pergola mit Sommerlounge und Grillplatz;
• 1 Doppelzimmer mit 1 angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Einbauschränken
• 1 Doppelzimmer
• 1 komplettes Badezimmer.

Erdgeschoss

• grosser Eingangsbereich;
• 1 Doppelzimmer mit Einbauschränken;
• 1 Garderobe;
• 1 komplettes Badezimmer;
• Zugang zum unteren Garten;
• 1 Zimmer - Büro;
• Nutzräume: Weinkeller, Vorratsraum, grosse Waschküche und Technikraum.

Die wichtigsten Fakten:

• 900 m² grosser, gut gepflegter ebener Garten mit Zierpflanzen
• Pergola mit freiem Blick auf die Hügel
• 1 180 m² grosses Baugrundstück
• Garage für 2 Autos + 3 Gästeparkplätze
• In der Nähe von TASIS und der Franklin University

Einzigartige Gelegenheit in Golden Hill

Diese Immobilie eignet sich sowohl als Villa mit grossem Garten, als auch für diejenigen, die das Baugrundstück für ein kleines Bauprojekt nutzen möchten.

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