Wunderbare Liegenschaft mit Villa, romantischem Rustico und Bauland
Zimmer7.5
Wohnfläche~ 358 m²
Preis des ObjektsCHF 2'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Via 1, 6900 LuganoAngaben
Referenz
VL11391Y
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
1995
Letzte Renovierungen
2023
Balkone
2
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
3
Wohnungen
2
Anzahl Terrassen
1
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
~ 3'878 m²
Wohnfläche
~ 358 m²
Terrassenfläche
~ 20 m²
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | inklusive
Aussen
3 | inklusive
Beschreibung
Wunderschönes Anwesen mit Designvilla und romantisch renoviertem Rustico in Sala Capriasca, in sonniger und ruhiger Panoramalage mit herrlichem Blick über die Hügel der Capriasca bis zum See. Eine grüne Oase, nur 15 Minuten von Lugano entfernt.
Ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten – mit grosszügigen Aussenflächen und viel authentischem Charme.
HIGHLIGHTS
Grundstück ca. 2’989 m², davon 2’123 m² Bauland, Villa ca. 230 m² + ca. 42 m² Nebenräume
Unabhängiges Rustico ca. 52 m² (für Gäste, Büro oder Vermietung)
Viel Privatsphäre, naturnahe Lage, Zweitwohnsitz möglich
Erweiterungs- oder Neubaupotenzial
HAUPTHAUS
Helle Räume mit grossen Fensterfronten, direkter Gartenzugang, moderne Küche, hochwertige Materialien, sehr gepflegter Zustand.
RUSTICO
Ehemaliger Natursteinstall, heute ein charmantes, eigenständiges Gästehaus oder privates Arbeitsrefugium.
AUSSENBEREICH
Sehr schöner und terrassierter Garten mit Rasen, Zierpflanzen und Obstbäumen, Ruhebereich mit Brunnen (von Gebirgsbächlein gespeist), separates Waldgrundstück von ca. 889 m².
Ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten – mit grosszügigen Aussenflächen und viel authentischem Charme.
HIGHLIGHTS
Grundstück ca. 2’989 m², davon 2’123 m² Bauland, Villa ca. 230 m² + ca. 42 m² Nebenräume
Unabhängiges Rustico ca. 52 m² (für Gäste, Büro oder Vermietung)
Viel Privatsphäre, naturnahe Lage, Zweitwohnsitz möglich
Erweiterungs- oder Neubaupotenzial
HAUPTHAUS
Helle Räume mit grossen Fensterfronten, direkter Gartenzugang, moderne Küche, hochwertige Materialien, sehr gepflegter Zustand.
RUSTICO
Ehemaliger Natursteinstall, heute ein charmantes, eigenständiges Gästehaus oder privates Arbeitsrefugium.
AUSSENBEREICH
Sehr schöner und terrassierter Garten mit Rasen, Zierpflanzen und Obstbäumen, Ruhebereich mit Brunnen (von Gebirgsbächlein gespeist), separates Waldgrundstück von ca. 889 m².