Aussergewöhnliches Winzerhaus von mehr als 450 m2 mit atemberaubender Aussicht
Zimmer10.5
Wohnfläche360 m²
Preis des ObjektsCHF 4'975'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Lutry, 1095 LutryAngaben
Referenz
79384-79384-4
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1532
Letzte Renovierungen
2008
Zimmer
10.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
360 m²
Nutzfläche
450 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Inmitten des Weinanbaugebiets von Lavaux, nur wenige Schritte vom Dorfkern von Savuit entfernt, liegt dieses 1532 erbaute Winzerhaus, das in einer der begehrtesten Lagen der Region, ruhig und ohne Sichtbeeinflussung, liegt. Es befindet sich an einem Hang und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See und die Alpen. Das Gebäude ist im kantonalen Denkmalverzeichnis als Objekt der Kategorie 4 "gut integriert" eingetragen und wurde 2008 komplett renoviert und im Laufe der Jahre sorgfältig modernisiert, sodass es heute sowohl historischen Charme als auch modernen Komfort bietet. Dank der Nähe zu den Autobahnen und dem Bahnhof von Bossière ist Lausanne in nur 10 Minuten erreichbar.
Das Anwesen erstreckt sich über 8 200 m² Land auf zwei Parzellen, die aus Wald-, Weinanbau- und Wohngebieten mit geringer Bebauungsdichte bestehen und bietet somit eine seltene Wohnumgebung. Die Weinberge werden derzeit von einem Winzer bewirtschaftet (Mietbedingungen auf Anfrage erhältlich).
Das Gebäude mit einer Wohnfläche von fast 360 m² besticht durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattung:
Erdgeschoss: offene Küche mit Esszimmer, grosser Wohnbereich, der sich in eine Panoramaverglasung mit Blick auf die Weinberge und den Genfersee erstreckt.
Obergeschoss: Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Büro.
Dachgeschoss: Fitnessraum, Gästezimmer mit Ankleide und Bad sowie eine prächtige Master-Suite mit Ankleide und privatem Bad.
Aussenbereich: drei grosszügige Terrassen, davon eine mit Sommerküche, laden zum Geniessen der Ruhe ein. Ein Landschaftsgarten, private Weinberge und eine Doppelgarage runden dieses einzigartige Anwesen ab.
Einzigartiges Domizil zwischen See und Weinbergen, ein echter Traum für Liebhaber von Charme und Authentizität.
Das Anwesen erstreckt sich über 8 200 m² Land auf zwei Parzellen, die aus Wald-, Weinanbau- und Wohngebieten mit geringer Bebauungsdichte bestehen und bietet somit eine seltene Wohnumgebung. Die Weinberge werden derzeit von einem Winzer bewirtschaftet (Mietbedingungen auf Anfrage erhältlich).
Das Gebäude mit einer Wohnfläche von fast 360 m² besticht durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattung:
Erdgeschoss: offene Küche mit Esszimmer, grosser Wohnbereich, der sich in eine Panoramaverglasung mit Blick auf die Weinberge und den Genfersee erstreckt.
Obergeschoss: Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Büro.
Dachgeschoss: Fitnessraum, Gästezimmer mit Ankleide und Bad sowie eine prächtige Master-Suite mit Ankleide und privatem Bad.
Aussenbereich: drei grosszügige Terrassen, davon eine mit Sommerküche, laden zum Geniessen der Ruhe ein. Ein Landschaftsgarten, private Weinberge und eine Doppelgarage runden dieses einzigartige Anwesen ab.
Einzigartiges Domizil zwischen See und Weinbergen, ein echter Traum für Liebhaber von Charme und Authentizität.