Einfamilienhaus von 325 m2 mit schönem Blick auf den See und die Berge
Zimmer11
Wohnfläche325 m²
Preis des ObjektsCHF 3'900'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Lutry, 1095 LutryAngaben
Referenz
78682-78682-4
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1980
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
11
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
325 m²
Nutzfläche
385 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Auf einem Grundstück von ca. 1 300 m² erhebt sich diese grosszügige, freistehende Villa in bevorzugter Lage im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnquartiers in Lutry.
Die Wohnfläche von ca. 385 m² (Wohnfläche ca. 325 m²) besticht durch grosszügige Räume und eine allgegenwärtige Helligkeit. Die besonders komfortablen Wohnräume umfassen einen grossen, doppelten Salon mit eleganter, zentraler Doppelkamin-Feuerstelle. Zwei Terrassen erweitern harmonisch den Raum, der sich ideal zum Feiern oder Entspannen eignet.
Die Villa wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und in den letzten Jahren mehrfach renoviert: 2018 wurde die Küche erneuert, 2022 die Innenräume und Fassaden gestrichen und 2024 die Terrasse neu erstellt.
Im Obergeschoss bieten fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer einen herrlichen Blick auf den See und die Berge. Zwei Badezimmer und eine Terrasse runden den Schlafbereich angenehm ab.
Das vollständig ausgebauten und beheizte Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem Salon, einem Badezimmer und einem grossen, hellen Büro mit vielen Fenstern.
Ein seltener Trumpf dieser Liegenschaft ist die 3,5-Zimmer-Nebenwohnung auf zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 100 m². Sie ist derzeit als Wohnung mit kleinem Garten eingerichtet und kann nach Ihren Wünschen umgestaltet werden (Wohnung, Büro, Platz für Gäste oder Personal).
Die Aussenanlagen laden zum Entspannen ein und bieten eine schöne Schwimmbadanlage, zwei Terrassen und einen teilweise eingezäunten Garten, der für ideales Privatleben sorgt. Ein Doppelgarage und drei Aussenparkplätze runden die Annehmlichkeiten dieser schönen Liegenschaft ab.
Die Wohnfläche von ca. 385 m² (Wohnfläche ca. 325 m²) besticht durch grosszügige Räume und eine allgegenwärtige Helligkeit. Die besonders komfortablen Wohnräume umfassen einen grossen, doppelten Salon mit eleganter, zentraler Doppelkamin-Feuerstelle. Zwei Terrassen erweitern harmonisch den Raum, der sich ideal zum Feiern oder Entspannen eignet.
Die Villa wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und in den letzten Jahren mehrfach renoviert: 2018 wurde die Küche erneuert, 2022 die Innenräume und Fassaden gestrichen und 2024 die Terrasse neu erstellt.
Im Obergeschoss bieten fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer einen herrlichen Blick auf den See und die Berge. Zwei Badezimmer und eine Terrasse runden den Schlafbereich angenehm ab.
Das vollständig ausgebauten und beheizte Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem Salon, einem Badezimmer und einem grossen, hellen Büro mit vielen Fenstern.
Ein seltener Trumpf dieser Liegenschaft ist die 3,5-Zimmer-Nebenwohnung auf zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 100 m². Sie ist derzeit als Wohnung mit kleinem Garten eingerichtet und kann nach Ihren Wünschen umgestaltet werden (Wohnung, Büro, Platz für Gäste oder Personal).
Die Aussenanlagen laden zum Entspannen ein und bieten eine schöne Schwimmbadanlage, zwei Terrassen und einen teilweise eingezäunten Garten, der für ideales Privatleben sorgt. Ein Doppelgarage und drei Aussenparkplätze runden die Annehmlichkeiten dieser schönen Liegenschaft ab.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Schwimmbad