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Titelbild
Foto 1
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Aussenansicht 1
Lageplan
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Aussenansicht 2

Ein einzigartiges Umfeld für ein ideales Leben 8 Minuten von Marly entfernt!

Zimmer6
Wohnfläche144 m²
Preis des ObjektsCHF 940'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1723 Marly

Angaben

Referenz
Mouret.12
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Zimmer
6
Wertquote
12
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
311 m²
Wohnfläche
144 m²
Terrassenfläche
19.3 m²
Nutzfläche
174 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 25'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses schöne, angrenzende Holzständerbau- 6-Zimmer-Haus mit 144 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 311 m² grossen Grundstück in Essert.

Es bietet eine schöne Terrasse von 19,3 m², die sich ideal für das Leben im Freien eignet.

Die Villa liegt nur 10 Minuten vom Busbahnhof entfernt und bietet Komfort, Praktikabilität und Erreichbarkeit.

Der schöne Garten rundet das Objekt ab und bietet eine ruhige und angenehme Wohnumgebung.


10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt.


COMFORT
Ruhige Umgebung

Holzständerbau-Konstruktion
Ausblick auf die Freiburger Voralpen
Schöne Terrasse von 19,3 m² ohne Sichtbehinderung
Grosse Glastür
Geräumig und hell
Fussbodenheizung mit Wärmepumpe
Böden, Sanitäranlagen und Küche: Auswahl durch den Mieter möglich
Überdachter Parkplatz für CHF 15 000.- zusätzlich
Nicht überdachter Parkplatz für CHF 10 000.- zusätzlich

Verfügbarkeit: Frühjahr 2027

ZUGANG
10 Minuten von der Autobahn entfernt
15 Minuten von Freiburg entfernt
20 Minuten von Bulle entfernt
35 Minuten von Vevey entfernt

Öffentlicher Verkehr
10 Minuten zu Fuss vom Bus

ERSTES ETAGE
Eingangshalle mit eingebautem Schrank und Gäste-WC, grosse, separate Küche mit Esszimmer, schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

ZWEITES ETAGE
Schlafzimmer mit Dusche, drei schöne Schlafzimmer und Badezimmer.

KELLER
Keller und Waschküche.

AUSSENANLAGE
Terrasse von 19,3 m² mit Ausrichtung Südost und Garten. Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht.

WEITERE INFORMATIONEN
15 Villen werden im Rahmen dieses Projekts zum Verkauf angeboten, entdecken Sie sie auf www.muller-immobilier.ch/mouret

Cette jolie villa contiguë en ossature bois de 6 pièces et 144 m² habitables est située sur une parcelle de 311 m² à Essert.

Elle offre une belle terrasse de 19,3 m², idéale pour profiter de l’extérieur. 

Située à seulement 10 minutes de l’arrêt de bus, cette villa allie confort, praticité et accessibilité.

Le joli jardin complète ce bien, offrant un cadre de vie agréable et calme.


À 10 min de l'autoroute et à 15 min de Fribourg.


CONFORT
Environnement calme

Construction en ossature bois
Dégagement sur la campagne
Vue sur les Préalpes fribourgeoises
Une belle terrasse de 19,3 m2 sans vis-à-vis
Grande baie vitrée 
Spacieux et lumineux
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Sols, sanitaires et cuisine : choix au gré du preneur
Une place de parc couverte à CHF 15'000.-  en sus
Une place de parc non-couverte à CHF 10'000.- en sus 

Disponibilité : Printemps 2027 

ACCÈS
À 10 min de l'autoroute
À 15 min de Fribourg
À 20 min de Bulle
À 35 min de Vevey

Transports publics
À 10 min à pied du bus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée avec armoire encastrée et WC visiteurs, une grande cuisine séparée avec salle à manger, un joli séjour avec accès à la terrasse et au jardin.

ÉTAGE
Une suite parentale avec douche, trois jolies chambres et une salle de bains.

SOUS-SOL
Cave et buanderie.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une terrasse orientée sud-est de 19,3 m2 et un jardin. Deux places de parc extérieures, dont une sous-couvert.

REMARQUE
15 villas sont proposées à la vente pour ce projet, découvrez-les sur www.muller-immobilier.ch/mouret

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
  • Skigebiet
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Wald
  • Berge