Neue Villa - 203 m2 und 845 m3 - Martigny - ref. 10242567
Zimmer4.5
Wohnfläche203 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1920 MartignyAngaben
Referenz
10242567
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2023
Zimmer
4.5
Wohnfläche
203 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Friedliche Wohngegend, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (regelmässige Verbindungen nach Martigny Stadt)
Neu und in gutem Zustand, Verfügbarkeit von Suite
Zwei überdachte Parkplätze, Platz für Velos / Motorrad, Besucherparkplatz
Besichtigungen auch für die benachbarten Villen Neu gebaute, aneinander grenzende
Villa im Guercet (Martigny). Martigny ist ein «kleines» Grossstadtdorf mit menschlicher Grösse, ein Ort der Begegnung, der Geschichte und der Kultur. Am Rhone-Knick gelegen, ist die Gemeinde ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für die Pässe Simplon, Grosser St. Bernhard und Forclaz. Die Simplon-Bahn verbindet die Gemeinde mit den grossen Nachbarstädten (Genf, Paris, Mailand?). Nicht zu vergessen die Nähe zu Skigebieten und
Wanderwegen. Am Eingang von Martigny, im Osten der Stadt, am Fuss des Mont-Chemin, liegt das ruhige Dorf Guercet. Die einstige landwirtschaftlich geprägte Region hat sich im Laufe der Zeit zu einem beliebten Wohnort für Familien entwickelt. In diesem kleinen, ländlichen Idyll sind Freundschaft, Zusammenhalt und gute Laune gelebte Werte. So entstand die Vereinigung «Les Amis du Guercet». Die Stadt Martigny und alle ihre Einrichtungen sind nur 2 Autominuten entfernt. Eine öffentliche Busverbindung verbindet die beiden Orte. Die
grosszügige und auf alle Bedürfnisse abgestimmte Villa ist ideal für eine Familie. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich (Küche und Wohnzimmer) zu einer schönen Terrasse und einem grosszügigen Rasen. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine Eltern-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse. Zwei Kinderzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen die Ausstattung. Das Objekt wird als Neubau verkauft und ist sofort verfügbar.
Verteilung des Objekts
Erdgeschoss:
Eingangshalle / Flur / Schrank Designküche mit
Tischnische
Essbereich mit
Terrassenausgang Grosser Wohnbereich mit Terrassenausgang (Schiebetür mit Glasfront)
Badezimmer / Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum /
Waschküche / Zentralstaubsauger Überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Steckdosen, Wasseranschluss und Fliesenboden 1. Stock: Zentraler Flur Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer / italienische Dusche (privat), mit Ausgang zur überdachten Terrasse (privat) Zwei Schlafzimmer Badezimmer / Badewanne Überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Steckdosen, Windschutzglasfront und Fliesenboden Ausstattung Rasen mit automatischer Bewässerung und Mähroboter, umgeben von einer Hecke Zwei Parkplätze unter Dach (Beleuchtung, Steckdosen und Pflasterboden) Besucherparkplatz Platz für Motorrad, Velos oder Anhänger Besonderheiten Fliesen- und Parkettböden Elektrische Rollläden in allen Räumen Holz- und Aluminiumrahmen für die Fenster Zentralstaubsauger Heizung mit Wärmepumpe, Bodenheizung Verfügbarkeit: Sofortige Verfügbarkeit Hinweise Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilien.ch Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch – Ref. 10242567 Copyright © 2026. Alle Rechte vorbehalten.