Exklusive Seegrundstück-Residenz mit Panoramaterrasse und atemberaubender Aussicht

Wir bieten eine exklusive Residenz «Pieds dans leau» zum Verkauf an, die sich in privilegierter Lage befindet, nur wenige Schritte vom bekannten historischen Zentrum von Melide entfernt. Die Villa liegt in einer ruhigen Umgebung und blickt direkt auf den See. Sie befindet sich derzeit im Bau und wird mit hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung fertiggestellt. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind, und verfügt über einen privaten Garten, eine Aussensauna mit Panoramablick, einen Grillplatz und sorgfältig gestaltete Räume, die für maximalen Komfort sorgen. Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Zwei geräumige Garagen mit Platz für bis zu sechs Autos, zwei Aussenparkplätze, Flur, Technikraum und die Möglichkeit, eine Waschküche oder weitere Serviceräume einzurichten. Erstes Obergeschoss: Fitness- und Wellnessbereich, Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett und Flur. Zweites Obergeschoss: Grosser Wohnbereich mit offener Küche, grosser Balkon, Schlafzimmer mit Doppelbett, Flur und Badezimmer. Drittes Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en-suite und Ankleideraum, zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Büro/Zusatzraum, Badezimmer, Flur und grosser Balkon. Viertes Obergeschoss: Exklusiver offener Wohnbereich mit offener Küche, Badezimmer, Panoramaterrasse und Aussensauna mit Seeblick. Das Grundstück liegt direkt am See und bietet die Möglichkeit, weitere Aussenparkplätze zu errichten. Die moderne Architektur, die optimale Sonneneinstrahlung und die grossen Fenster ermöglichen es, den Seeblick von allen Etagen des Hauses aus zu geniessen. Die aktuellen Grundrisse sind als Beispiele zu verstehen: Auf Anfrage können verschiedene Grundrissvarianten in Betracht gezogen werden. Die Ausstattung kann vollständig angepasst werden, wobei bereits ein hochwertiges Baukapitel als Standard zur Verfügung steht. Zur Immobilie gehören zwei Garagen mit sechs Parkplätzen (CHF 500 000) und zwei Aussenparkplätze. Als separate Option ist ein grosser Seegarten zum Preis von CHF 200 000 erhältlich. Dieses Anwesen ist einzigartig in Bezug auf Lage, Design und Anpassungsmöglichkeiten und ist ideal für diejenigen, die das Maximum an Exklusivität und Komfort suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.