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Komfortable Villa auf einer Etage mit schönem, grossen Garten und Pool

Zimmer7.5
Wohnfläche~ 250 m²
Preis des ObjektsCHF 1'280'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Via 1, 6850 Mendrisio

Angaben

Referenz
VM11331B
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
1960
Letzte Renovierungen
1979
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Terrassen
3
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
~ 1'204 m²
Wohnfläche
~ 250 m²
Gebäudevolumen
~ 1'450 m³
Anzahl Toiletten
1

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
3 | inklusive

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Elegante Villa mit Pool und grossem Garten in der beliebten Wohngegend der Cantine di Mendrisio, sehr gut erschlossen und mit guter Anbindung, mit schöner Südwest-Ausrichtung und viel natürlichem Licht. Eine gepflegte und einladende Liegenschaft, ideal für alle, die Komfort, grosszügige Räume und hohe Wohnqualität in einem sehr praktischen Umfeld suchen.

HIGHLIGHTS
– Sehr beliebte Wohngegend
– Villa auf einer Etage mit Ausbaupotenzial
– Optimale Ausrichtung und grosszügige Aussenbereiche
– Grosser Pool mit Abdeckung
– Grundstücksfläche ca. 1’204 m2

VILLA
Wohnfläche ca. 250 m2 sowie ca. 80 m2 Terrassen.
Das Haus bietet grosszügige und gut gegliederte Räume: Eingangshalle, Arbeits-/Wohnzimmer, Wohnzimmer mit grossen Fenstern, halboffene Küche mit Bar, Esszimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zahlreiche Einbauschränke, Gäste-WC, separates Studio/Gästezimmer mit Dusche, Waschküche, Keller, Technikräume und interne Garage für zwei Autos.

AUSSENBEREICH
Grosse Terrassen umgeben die Villa und öffnen sich zum schönen Garten. Der Pool mit Teleskopabdeckung ermöglicht eine Nutzung von Frühling bis Herbst. Ausserdem stehen Aussenparkplätze zur Verfügung.

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Elegante Villa mit Pool und grossem Garten in der schönen Wohnsiedlung Cantine di Mendrisio, sehr gut erschlossen, mit schöner Südwest-Ausrichtung und viel Tageslicht. Ein gepflegtes und einladendes Anwesen, ideal für diejenigen, die Komfort, grosszügige Räumlichkeiten und hohe Wohnqualität in einer sehr praktischen Umgebung suchen.

HIGHLIGHTS
– Sehr günstige Wohnlage
– Einfamilienhaus auf einer Ebene mit Erweiterungspotenzial
– Optimale Ausrichtung und grosszügige Aussenräume
– Grosser Swimmingpool mit Abdeckung
– Grundstücksfläche ca. 1’204 m2

VILLA
Wohnfläche ca. 250 m2 plus ca. 80 m2 Terrassen.
Das Haus bietet grosszügige und gut aufgeteilte Räumlichkeiten: Eingangshalle, Arbeits-/Wohnzimmer, Wohnzimmer mit grossen Fenstern, halboffene Küche mit Bar, Esszimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, zahlreiche Einbauschränke, Gäste-WC, separates Studio/Gästezimmer mit Dusche, Waschküche, Keller, Technikräume und eine Garage für zwei Autos im Innern.

AUSSEN
Die Villa ist von grosszügigen Terrassen umgeben, die in den schönen Garten übergehen. Der Pool mit Teleskopabdeckung ermöglicht eine Nutzung von Frühling bis Herbst. Ausserdem stehen Aussenparkplätze zur Verfügung.
Elegante villa con piscina e grande giardino situata nella rinomata zona residenziale delle Cantine di Mendrisio, comoda e molto ben servita, con bella esposizione sud-ovest e ottima luminosità. Una proprietà accogliente e ben curata, ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e qualità abitativa in un contesto molto pratico.

HIGHLIGHTS
- Zona residenziale molto apprezzata
- Villa tutta su un piano con potenziale di ampliamento
- Ottima esposizione e spazi esterni generosi
- Grande piscina con copertura
- Superficie del grande terreno ca. 1’204 m2

VILLA
Superficie abitabile ca. 250 m2 e ca. 80 m2 di terrazze.
La casa offre spazi generosi e ben distribuiti: atrio d’ingresso, studio/salotto, soggiorno con ampie vetrate, cucina semi-aperta con bar, sala da pranzo con camino, tre camere da letto, due bagni, numerosi armadi a muro, un WC ospiti, studio/camera ospiti indipendente con doccia, lavanderia, cantina, locali tecnici e garage interno per due auto.

ESTERNI
Grandi terrazze circondano la villa e si affacciano sul bel giardino, creando piacevoli spazi all’aperto. La piscina con copertura telescopica permette un utilizzo prolungato da primavera ad autunno. Sono disponibili anche posteggi esterni.

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Elegante Villa mit Pool und grossem Garten in der beliebten Wohngegend der Cantine di Mendrisio, sehr gut erschlossen, mit schöner Südwest-Ausrichtung und viel natürlichem Licht. Eine gepflegte und einladende Liegenschaft, ideal für alle, die Komfort, grosszügige Räume und hohe Wohnqualität in einem sehr praktischen Umfeld suchen.

HIGHLIGHTS
- Sehr beliebte Wohnlage
- Villa auf einer Etage und mit Ausbaupotenzial
- Optimale Ausrichtung und grosszügige Aussenbereiche
- Grosser Pool mit Abdeckung
- Grundstücksfläche ca. 1’204 m2

VILLA
Wohnfläche ca. 250 m2 sowie ca. 80 m2 Terrassen.
Das Haus bietet grosszügige und gut gegliederte Räume: Eingangshalle, Arbeits-/Wohnzimmer, Wohnzimmer mit grossen Fenstern, halboffene Küche mit Bar, Esszimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zahlreiche Einbauschränke, Gäste-WC, separates Studio/Gästezimmer mit Dusche, Waschküche, Keller, Technikräume und interne Garage für zwei Autos.

AUSSENBEREICH
Grosse Terrassen umgeben die Villa und öffnen sich zum schönen Garten. Der Pool mit Teleskopabdeckung ermöglicht eine Nutzung von Frühling bis Herbst. Zusätzlich stehen Aussenparkplätze zur Verfügung.

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Elegant villa with pool and large garden in the lovely residential area of the Cantine di Mendrisio, very well connected, with a beautiful south-west orientation and plenty of natural light. A well-maintained and welcoming property, ideal for those seeking comfort, generous spaces and high living quality in a very practical setting.

HIGHLIGHTS
- Very convenient residential area
- Single-level villa with expansion potential
- Optimal orientation and generous outdoor areas
- Large swimming pool with cover
- Plot size approx. 1’204 m2

VILLA
Living area approx. 250 m2 plus approx. 80 m2 of terraces.
The house offers generous and well-laid-out spaces: entrance hall, study/living room, living room with large windows, semi-open kitchen with bar, dining room with fireplace, three bedrooms, two bathrooms, numerous fitted wardrobes, guest WC, separate studio/guest room with shower, laundry, cellar, technical rooms and an internal garage for two cars.

OUTDOORS
Large terraces surround the villa and open onto the beautiful garden. The pool with telescopic cover allows use from spring to autumn. Outdoor parking spaces are also available.