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Stabio: Design-Villa mit Pool und Blick auf die Weinberge

Zimmer9.5
Wohnfläche412 m²
Preis des ObjektsCHF 2'190'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

6850 Mendrisio

Angaben

Referenz
705fc0d8-3f97-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2012
Zimmer
9.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
412 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Stabio, moderne Villa mit Pool zum Verkauf in einer hügeligen Gegend, umgeben von Grün und mit Blick auf die Weinberge, 9,5 Zimmer.

Die 2012 erbaute Villa im modernen Stil mit Sichtbeton, mit einer Wohnfläche von ca. 258 m2, Garage und Nebenräumen von ca. 154 m2 und grossen Terrassen von ca. 22 m2, befindet sich auf einem ca. 683 m2 grossen Grundstück.

Aufteilung:

  • Lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der auch als Büro genutzt werden kann, da er gross genug ist, mit einer individuell angefertigten Schrankwand und einem Schrank/Bibliothek;
  • Wohnzimmer mit Kamin und doppelter Deckenhöhe;
  • Küche mit allem Komfort und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten;
  • Keller, Garderobe/Schrank;
  • Haupt-Schlafzimmer mit Schrank, angrenzendem Badezimmer und Terrasse;
  • 2 weitere Schlafzimmer;
  • Komplettes Badezimmer mit Dusche;
  • Gäste-Badezimmer;
  • Wellness-Bereich mit Sauna, Türkischem Bad und Dusche;
  • 2 Freizeiträume;
  • Keller, Waschküche/Maschinenraum;
  • Innengarage für 2 Autos und 5 Aussenparkplätze;
  • Garten mit automatischer Bewässerung, beheiztem Pool, Waschküche.
Zusammenfassend:

  • Südliche Ausrichtung, ideale Sonneneinstrahlung und freie Aussicht;
  • Hochwertige Ausstattung, bodentiefe Türen im Schlafbereich und an den Wänden im Wohnzimmer;
  • Die Privatsphäre und Ruhe wird durch einen privaten Zugang gewährleistet;
  • 2,5 km vom Autobahnkreuz und nur 1,5 km vom Bahnhof Stabio der SBB entfernt;
  • Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen, die mit einem Aufzug erreichbar sind;
  • Neben dem beheizten Aussenpool sorgt der Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad für Entspannung.
À Stabio, villa moderne avec piscine à vendre dans une zone vallonnée entourée de verdure et surplombant les vignobles, 9.5 pièces.

Construite en 2012, dans un style contemporain avec du béton armé apparent, la villa d’une surface habitable d’environ 258 m2, d’un garage et de pièces de service d’environ 154 m2, et de grandes terrasses d’environ 22 m2, est implantée sur un terrain d’env. 683 m2.

Composition:

  • hall d’entrée lumineux, également idéal comme bureau compte tenu de sa taille, avec armoire et armoire/bibliothèque sur mesure ;
  • salon avec cheminée et plafonds à double hauteur ;
  • cuisine équipée de tout le confort et salle à manger avec accès direct au jardin ;
  • garde-manger, vestiaire/placard ;
  • chambre principale avec armoire, salle de bain attenante et terrasse ;
  • 2 autres chambres ;
  • salle de bain complète avec douche ;
  • salle de bain pour les invités ;
  • salle de bien-être avec sauna, bain turc et douche ;
  • 2 salles de loisirs ;
  • cave, buanderie/local technique ;
  • garage intérieur pour 2 voitures et 5 places de parking extérieures ;
  • Jardin avec arrosage automatique avec piscine chauffée, buanderie.
Tenants et aboutissants :

  • exposition plein sud, exposition idéale au soleil et vues dégagées ;
  • finitions de haute qualité, portes du sol au plafond dans la zone de couchage et affleurant le mur dans le salon ;
  • l’intimité et la tranquillité sont garanties par un accès par voie privée ;
  • à 2,5 km de l’échangeur autoroutier et à seulement 1,5 km de la gare CFF de Stabio ;
  • La propriété est sur quatre niveaux desservis par un ascenseur ;
  • En plus de la piscine extérieure chauffée, la détente est également garantie dans l’espace bien-être avec sauna et bain de vapeur.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Lift