PIAN SAN GIACOMO – Einzigartiges und exklusives Chalet

In Pian San Giacomo, in einer ruhigen und naturnahen Lage, bieten wir dieses exklusive, freistehende Chalet mit Pool, grossem Grundstück und herrlichem Blick auf das Mesolcina-Tal an. Das Anwesen befindet sich am Waldrand, in einer sonnigen und gut erreichbaren Wohngegend, die ideal für diejenigen ist, die Privatsphäre und Komfort suchen und nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt sein möchten. Das im Jahr 2014 erbaute und mit viel Sorgfalt unterhaltene Chalet (Aussenanstrich des Holzes im Jahr 2025) bietet eine Wohnfläche von ca. 265 m² auf zwei Etagen mit hellen Räumen und Höhen zwischen 2,5 und 6 Metern, die den Räumen Luftigkeit und Charakter verleihen. Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 816 m² plus 5 613 m² Wald, was eine exklusive Atmosphäre und direkten Kontakt zur Natur garantiert. Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung aus, die moderne Küche mit Edelstahl-Arbeitsplatte, Parkettböden und Granit in den Bädern. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben und es gibt auch einen gemütlichen Holzofen. Im Freien finden wir einen schönen, beheizten Pool mit einem eigenen Technikraum, der perfekt ist, um die Sommerzeit zu geniessen. Ein dreifacher Garagenplatz und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Das Chalet befindet sich nur 10 Gehminuten von der Bushaltestelle von Pian San Giacomo entfernt, mit Geschäften in unmittelbarer Nähe zwischen dem Dorf, Mesocco und San Bernardino. Ein seltenes Anwesen, ideal als Haupt- oder Ferienwohnung, für diejenigen, die das Leben in den Bergen ohne Komfortverlust erleben möchten. Besonderheiten: – Exklusives Chalet – Pool – Grosse und helle Räume – Grosses Grundstück – 3 Garagenplätze – 2 Aussenparkplätze – Haupt- und Zweitwohnung