MINUSIO - Geräumige Villa mit Pool in hervorragender Lage

Im Herzen von Minusio, einem der begehrtesten Wohngebiete in der Region Locarno, bieten wir eine charmante Villa mit viel Authentizität zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Das Panorama ändert sich je nach Jahreszeit und ist daher besonders spektakulär. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch ihre grosszügige Aufteilung und einladende Atmosphäre aus. Obwohl einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, bietet das Anwesen eine einmalige Gelegenheit, eine elegante und persönliche Residenz zu schaffen, die sich perfekt für eine grosse Familie oder für diejenigen eignet, die in Ruhe leben möchten, ohne dabei auf Komfort verzichten zu müssen. Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und einer Veranda mit Blick auf den Garten besteht. So entsteht eine warme und einladende Atmosphäre. Der separate Essbereich hat direkten Zugang zu einer grossen Panoramaterrasse und führt zu einer praktischen, unabhängigen Küche. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Arbeitszimmer, ein grosszügiger, offener Bereich mit einem Herd, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, ein Gästebad und zwei separate Eingänge - ein Haupt- und ein Nebeneingang -, die für mehr Flexibilität und Bequemlichkeit sorgen. Im ersten Stock befinden sich fünf gut aufgeteilte Schlafzimmer, eines davon mit Balkon. Es gibt drei voll ausgestattete Bäder, darunter ein besonders grosszügiges Bad mit Dusche und Badewanne. Eine praktische Waschküche rundet den Schlafbereich ab. Das Untergeschoss bietet vielseitige und unabhängige Räume: einen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine zweite Waschküche und eine gemütliche, überdachte Veranda mit Entspannungsbereich. Zwei Keller, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und der Technikraum sorgen für maximale Funktionalität. Der Garten, einer der Höhepunkte des Anwesens, ist gross und sehr gepflegt. Der Swimmingpool, der blühende Gemüsegarten, die Pergola mit Kamin und der Grillplatz schaffen perfekte Ecken zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen und bieten Momente der Geselligkeit im Freien in absoluter Privatsphäre. Zu dieser seltenen Gelegenheit gehören auch vier bequeme, überdachte Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Ein Haus mit grossem Potenzial, das Eleganz, Komfort und Natur in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins vereint. Eine wahre Gelegenheit, ein charaktervolles Anwesen in eine prestigeträchtige Residenz zu verwandeln. **Eigenschaften**: * Villa, die renoviert werden muss * Blick auf den See und die Berge * Grosszügige, helle Räume * Grosser Garten * Schwimmbad * Begehrte Lage * Geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz