MINUSIO – Villa Geranio

Diese herrschaftliche 5.5-Zimmer-Villa im Herzen von Minusio ist von einem hübschen grünen Garten umgeben, der die Villa umgibt. Das auf drei Etagen verteilte und komplett renovierte Anwesen befindet sich nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt und bietet jeden Tag ein Erlebnis von purer Schönheit und Ruhe. Die Lage ist ruhig und strategisch günstig, mit Schul- und Geschäftsinfrastrukturen in unmittelbarer Nähe. Zudem fügt die Nähe zum prächtigen Lago Maggiore einen Hauch von natürlicher Schönheit und Gelassenheit hinzu. Hier zu leben bedeutet, die Harmonie zwischen Komfort und architektonischer Schönheit der Vergangenheit zu umarmen. Der weitläufige Garten bietet zwei majestätische hundertjährige Zypressen, schöne blühende Pflanzen, einen mit Granitplatten ausgelegten Bereich und einen Abstellraum für Material und Werkzeuge. Vom Zugang im Untergeschoss gelangt man über einen Flur zu einem ca. 25 m² grossen Mehrzweckraum, dem sich ein ca. 15 m² grosser Raum anschliesst. Im Untergeschoss befinden sich ausserdem ein Waschraum und ein Trockenraum sowie der Technikraum, in dem sich die Wärmepumpe mit zwei Erdwärmesonden befindet. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der Garderobenraum, ein grosser, heller Wohnraum von ca. 65 m² und eine elegante offene Küche mit modernen Geräten. Der Raum wird durch einen 6 m² grossen Vorplatz abgeschlossen. Über eine elegante Treppe gelangt man zu einem Flur, der das ca. 25 m² grosse Schlafzimmer mit einem grosszügigen Bad mit grosser Dusche, das zweite Schlafzimmer von ca. 21 m² mit eigenem Bad mit Dusche und das elegante, nach Süden ausgerichtete Terrassendach verbindet. Im obersten Stockwerk befindet sich ein Raum von ca. 38 m² mit Zugang zu einem ca. 32 m² grossen Gästezimmer, das mit einem grossen Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Zur Ausstattung gehört ausserdem ein Carport für 3 Autos. Es liegt eine Baubewilligung für einen Pool bis Ende 2025 vor. Eigenschaften: – Herrliche Villa – Fussweg zum Lago Maggiore – Komplett renoviert – Grosser Garten – Carport für 3 Autos – Hauptwohnsitz