Moderne Villa mit Blick auf den See und einer grossen Aussenpool

Die Villa besteht aus einem 7/1⁄2-Zimmer-Gebäude, das in zwei Volumen aufgeteilt ist: das erste ist ein rechteckiges, parallel zur Zufahrtsstrasse liegendes Gebäude, das zweite ist ein zylindrisches Gebäude, das in Richtung Luganersee ausgerichtet ist. Im ersten Gebäude befinden sich der Eingangsvorbau und zwei überdachte Parkplätze und es bildet den städtischen Teil des Hauses, der parallel zur Strasse und den angrenzenden Gebäuden verläuft. Im zweiten Gebäude befinden sich die Wohnräume und es ist nach Südosten ausgerichtet, mit Blick auf die Panoramaaussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke über dem Erdgeschoss und ein Untergeschoss, das leicht vorgezogen ist und in dem sich der Innen-/Aussenpool befindet. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch einen grossen Atrium-Bereich aus, der die Treppe und ein kleines Dienstbadezimmer vom Wohnbereich trennt. Der Wohnbereich öffnet sich nach Südosten mit einem grossen Fenster und ist in drei verschiedene Wohnbereiche aufgeteilt: einen Kaminbereich, einen Essbereich und einen Wohnbereich. Der Kamin, der sich in der Mitte des Wohnbereichs befindet, dient als Achse für die Innenräume, die Terrasse und den Aussenpool, der von innen aus dem Haus in den darunterliegenden Garten führt. Die Küche befindet sich an der Südwestseite der Treppe. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich: Durch einen Flur gelangt man zu 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen grossen Ankleideraum und ein Badezimmer. Von den Schlafzimmern aus gelangt man auf die Terrasse, von der aus man den schönen Blick auf den Luganersee mit seinen Bergen geniessen kann. Im zweiten Stock befindet sich ein grosses Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum und Ausgang auf die Terrasse, von der aus man die gesamte Umgebung und den Blick auf den Luganersee bis nach Porlezza bewundern kann, sowie ein geräumiges Büro mit einem weiteren Ankleideraum. Im Untergeschoss befindet sich der beheizte Innenpool, der durch eine grosse Glasfront nach aussen verlängert wird und die Innen- und Aussenräume miteinander verbindet. An den Seiten des Pools befinden sich ein Whirlpool mit einer runden Badewanne, ein Saunabereich und ein Fitnessraum, während sich im hinteren Bereich eine Waschküche, eine Weinkeller und ein Abstellraum befinden. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die direkt über den Aufzug zugänglich sind, der alle Stockwerke des Hauses verbindet. Das Grundstück liegt am Südosthang der Altstadt von Montagnola und ist nach Osten ausgerichtet und leicht geneigt, mit freier Sicht auf Pian Scairolo und den Luganersee. Das rechteckige Grundstück grenzt im Westen an die Gemeindestrasse und ist an den drei übrigen Seiten von einem Wohngebäude umgeben. STRUCTUR UND MATERIALIEN Die Tragstruktur des Hauses besteht aus Stahlbeton, der von aussen mit einer 8 cm dicken Wärmedämmschicht, einer 3 cm dicken Luftschicht und einer Verkleidung aus weissen Leca-Fassadenziegeln überdeckt ist. Die Wände und Decken im Innern sind verputzt, der Boden besteht aus Naturstein, während die Schlafzone durch einen Holzboden gekennzeichnet ist. Die Fenster sind aus weissem, wärmeverleimtem Aluminium mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. Die Wärmedämmung wurde nach SIA-Norm ausgeführt, die Heizung ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einer Bodenheizung mit Rohrschlangen ausgestattet.