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Aussenansicht 6

Villa with 6.5 rooms on sale in Montagnola - 550 m²

Prestige Villa mit Panoramablick auf den See und privatem Hafen

Zimmer6.5
Wohnfläche550 m²
Preis des ObjektsCHF 5'000'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Via Promessi Sposi 16, 6926 Montagnola

Angaben

Referenz
9623
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
5
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Wohnfläche
550 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
3

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer privilegierten und erhöhten Lage in Montagnola, im ruhigen Ortsteil Orino, bieten wir eine elegante 6,5-Zimmer-Villa mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee und den Golf von Agno zum Verkauf an.

Die Villa ist von Grün umgeben und geniesst eine hohe Privatsphäre und ist somit die ideale Lösung für alle, die Komfort, Platz und Privatsphäre suchen.

Die Villa mit ca. 550 m² Wohnfläche zeichnet sich durch geräumige, helle und gut aufgeteilte Räume aus. Der Wohnbereich erstreckt sich um ein grosszügiges Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und einem Erker, das durch eine moderne offene Küche ergänzt wird, die eine elegante und einladende Atmosphäre schafft, die sowohl für den Alltag als auch für Empfänge perfekt ist.

Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches vielseitig nutzbares Zimmer, das als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Zur Ausstattung dieser exklusiven Residenz gehören ein beheizter Indoor-Pool mit Whirlpool, ein Fitnessraum, ein privater Aufzug, eine Wäscherei, ein Mehrzweckraum, eine Doppelgarage und drei Aussenparkplätze.

Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpe tragen dazu bei, dass die Immobilie energieeffizient ist und das ganze Jahr über ein modernes Wohnklima bietet.

Zur Immobilie gehört auch ein privater Hafen, ein seltenes und sehr wertvolles Element.

Diese exklusive Villa befindet sich nur wenige Minuten von der TASIS – The American School in Switzerland entfernt und ist ideal für alle, die in einer ruhigen, panoramischen und gehobenen Umgebung leben möchten.
In una posizione privilegiata e dominante a Montagnola, nella tranquilla frazione di Orino, proponiamo in vendita un’elegante villa di 6.5 locali con splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sul Golfo di Agno.

Circondata dal verde e protetta da un’elevata privacy, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e riservatezza.

La villa, di circa 550 mq, si distingue per ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno si sviluppa attorno a un ampio soggiorno a doppia altezza con soppalco, valorizzato da una moderna cucina a vista che crea un’atmosfera raffinata e accogliente, perfetta sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti.

La zona notte comprende una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera con bagno en suite e un ulteriore locale versatile, utilizzabile come camera, studio o spazio hobby.

A completare questa esclusiva residenza vi sono una piscina interna riscaldata con jacuzzi, un’area fitness attrezzata, ascensore interno, lavanderia, locale multiuso, garage doppio e tre posti auto esterni.

L’impianto fotovoltaico e la pompa di calore contribuiscono a garantire un’elevata efficienza energetica e un comfort abitativo moderno durante tutto l’anno.

La proprietà include inoltre una darsena privata, elemento raro e di grande pregio.

Una villa esclusiva a pochi minuti dalla TASIS – The American School in Switzerland, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, panoramico e di alto livello.

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