5,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Montcherand

In einer Sackgasse gelegen, am Rande eines grossen, nicht bebaubaren Landwirtschaftsgebiets, bietet dieses charmante, 2023 komplett renovierte Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern ein aussergewöhnliches Wohnambiente und besteht aus:

Im Erdgeschoss:

• ein Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum
• ein multifunktionaler Raum (Büro, Schlafzimmer, Fitnessraum) mit direktem Zugang zum Garten
• eine Dusch-/WC-Anlage
• ein Technikraum und eine Waschküche mit Wäscheabzug
• eine grosszügige Wohnküche von 54 m² mit Schwedenofen und Trockenmauerwerk
• eine offene, komplett ausgestattete Küche (US-Kühlschrank, Granit-Arbeitsplatte, Induktionsherd)
• Zugang zu einer ebenerdigen Terrasse mit Pergola und LED-Stores sowie einem Grillplatz.

Im Obergeschoss:

• 2 grosszügige Schlafzimmer (je 14 m²) mit Zugang zu einem 8 m² Balkon und einer 40 m² Panoramaterrasse
• ein zusätzlicher Raum (Büro/Garderobe oder Erweiterung des Schlafzimmers)
• ein Badezimmer mit Wäscheabzug
• ein Abstellraum (Möglichkeit für eine Garderobe)

Die gepflegte und inspirierende Aussenanlage umfasst:

• einen sorgfältig gepflegten Garten mit Zen-Bereich, japanischer Gartenanlage und Gemüsegarten
• einen eingezäunten Obstgarten von über 700 m², ideal für Obstbäume oder Kleintiere
• 4 Aussenparkplätze + 1 geschlossener Garagenplatz
• eine Kelleranlage im Nebengebäude

Ein separates Nebengebäude von 32 m², das als gemütliches Studio eingerichtet ist und folgende Ausstattung bietet:

• einen Wohnraum mit Holzofen
• eine eingerichtete Küche
• einen gut abgetrennten Schlafbereich
• einen separaten Eingang und eine Terrasse

Perfekt, um Ihre Liebsten zu empfangen oder einen unabhängigen Wohnbereich zu schaffen!

Dieses Anwesen, das modernen Komfort, eine gemütliche Atmosphäre und die Einhaltung der aktuellen Energie-Normen verbindet, verspricht zudem einen spektakulären Blick auf die Alpen bis zum Mont Blanc.

Einzigartig und ideal für Liebhaber von Ruhe, Natur und Authentizität, die in einer intakten Umgebung mit hochwertigen Dienstleistungen leben möchten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter 078 229 26 06!