MONTHEROD – Villa angrenzend auf Plan – LOT B
Zimmer5.5
Wohnfläche114 m²
Preis des ObjektsCHF 1'360'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Rue de Venengy, 1174 MontherodAngaben
Referenz
09e9eca5-0c0c-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2026
Zimmer
5.5
Wohnfläche
114 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
NEUE VILLAS IN MONTHEROD
Im Dorfkern von Montherod, auf dem Gemeindegebiet von Aubonne, bietet dieses Projekt von 4 Reihenhäusern mit Holzrahmenbauweise eine ruhige, gut angebundene Wohnsituation.
Die auf der Baustelle zu erwerbenden Villen vereinen Energieeffizienz, modernen Komfort und flexible Raumaufteilung.
DAS PROJEKT
4 Reihenhäuser mit Holzrahmenbauweise
Baujahr 2025 – Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026
Genehmigung erteilt
Minergie-Norm
Südausrichtung
Grosse Fenster und ständige Tageslichtzufuhr
Terrasse und privater Garten für jede Villa
Die Räume sind grosszügig und mit optimaler Raumausnutzung konzipiert. Die Käufer können die Pläne anpassen und die Ausstattung, Materialien und Oberflächen aus den vom Bauherrn vorgeschlagenen Optionen wählen.
LAGE
Ruhige Wohnsituation, geschützt vor Lärmbelästigung, und gleichzeitig nahe an den Verkehrswegen und Annehmlichkeiten:
Haltestelle des Postautos ca. 100 m entfernt (Bahnhof Allaman in 15 Min. erreichbar)
Zentrum von Aubonne in 3 Min. mit dem Auto erreichbar
Autobahn und Industriegebiet von Etoy in 10 Min. erreichbar
Morges in 12 Min. erreichbar
Lausanne in 20 Min. erreichbar
Genf in 30 Min. erreichbar
Ein klares Gleichgewicht zwischen ruhiger Dorflage und schneller Erreichbarkeit der städtischen Zentren.
LEISTUNGEN
Unterirdischer Parkplatz mit 2 Stellplätzen pro Haus
(CHF 30 000.- / Stellplatz zusätzlich)
Aufzug vom Parkhaus zum Erdgeschoss (Einkauf, Kinderwagen, Koffer etc.)
Gemeinsamer Veloraum (ca. 12 Plätze)
Privater Kellerraum
Individueller Technikraum
Küchenbudget: CHF 30 000.-
Weitere Ausstattungsoptionen (Böden, Sanitäranlagen etc.)
STARKEN PUNKTE
Gelegen in ruhiger Lage
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellen Zufahrtswegen
Neubau mit Garantie des Bauherrn
Hervorragende Energieeffizienz
Geringe Instandhaltungskosten
Langfristige Investition
Ansprechende Preise für die Region
PREISE
Mit 2 Innenparkplätzen zu 60 000.00 CHF Gesamt = 1 420 000.00 CHF
Weitere Informationen
Verkauf in Anteilen des Baugrundstücks mit Generalunternehmervertrag. Das Notariatsdokument bezieht sich auf den Kauf des Grundstücksanteils; parallel dazu wird ein EG-Vertrag für den Bau unterzeichnet. Durch diese Konstruktion können die Anschaffungskosten, die hauptsächlich auf dem Wert des Grundstücks basieren, erheblich gesenkt werden.
Im Dorfkern von Montherod, auf dem Gemeindegebiet von Aubonne, bietet dieses Projekt von 4 Reihenhäusern mit Holzrahmenbauweise eine ruhige, gut angebundene Wohnsituation.
Die auf der Baustelle zu erwerbenden Villen vereinen Energieeffizienz, modernen Komfort und flexible Raumaufteilung.
DAS PROJEKT
4 Reihenhäuser mit Holzrahmenbauweise
Baujahr 2025 – Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026
Genehmigung erteilt
Minergie-Norm
Südausrichtung
Grosse Fenster und ständige Tageslichtzufuhr
Terrasse und privater Garten für jede Villa
Die Räume sind grosszügig und mit optimaler Raumausnutzung konzipiert. Die Käufer können die Pläne anpassen und die Ausstattung, Materialien und Oberflächen aus den vom Bauherrn vorgeschlagenen Optionen wählen.
LAGE
Ruhige Wohnsituation, geschützt vor Lärmbelästigung, und gleichzeitig nahe an den Verkehrswegen und Annehmlichkeiten:
Haltestelle des Postautos ca. 100 m entfernt (Bahnhof Allaman in 15 Min. erreichbar)
Zentrum von Aubonne in 3 Min. mit dem Auto erreichbar
Autobahn und Industriegebiet von Etoy in 10 Min. erreichbar
Morges in 12 Min. erreichbar
Lausanne in 20 Min. erreichbar
Genf in 30 Min. erreichbar
Ein klares Gleichgewicht zwischen ruhiger Dorflage und schneller Erreichbarkeit der städtischen Zentren.
LEISTUNGEN
Unterirdischer Parkplatz mit 2 Stellplätzen pro Haus
(CHF 30 000.- / Stellplatz zusätzlich)
Aufzug vom Parkhaus zum Erdgeschoss (Einkauf, Kinderwagen, Koffer etc.)
Gemeinsamer Veloraum (ca. 12 Plätze)
Privater Kellerraum
Individueller Technikraum
Küchenbudget: CHF 30 000.-
Weitere Ausstattungsoptionen (Böden, Sanitäranlagen etc.)
STARKEN PUNKTE
Gelegen in ruhiger Lage
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellen Zufahrtswegen
Neubau mit Garantie des Bauherrn
Hervorragende Energieeffizienz
Geringe Instandhaltungskosten
Langfristige Investition
Ansprechende Preise für die Region
PREISE
Mit 2 Innenparkplätzen zu 60 000.00 CHF Gesamt = 1 420 000.00 CHF
Weitere Informationen
Verkauf in Anteilen des Baugrundstücks mit Generalunternehmervertrag. Das Notariatsdokument bezieht sich auf den Kauf des Grundstücksanteils; parallel dazu wird ein EG-Vertrag für den Bau unterzeichnet. Durch diese Konstruktion können die Anschaffungskosten, die hauptsächlich auf dem Wert des Grundstücks basieren, erheblich gesenkt werden.