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Villa with 6.5 rooms on sale in Montreux - 297 m²

Prächtiges Anwesen mit weitläufigen Anlagen

Zimmer6.5
Wohnfläche223 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Montreux, 1820 Montreux

Angaben

Referenz
81766-81766A
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1966
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
223 m²
Nutzfläche
297 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderbares Grundstück in der Nähe der St. George International School

In einem beliebten Wohngebiet der Riviera gelegen, liegt diese elegante, vom Architekten entworfene Villa, außer Sichtweite und fernab jeglicher Belästigung, in einer grünen Umgebung mit einem dominanten Blick auf den Genfersee und die Berge.

In der Nähe der renommierten St George's International School ist das Grundstück über eine für Einheimische reservierte Straße zugänglich. Die private Einfahrt und die privilegierte Lage sorgen für absolute Ruhe und perfekte Privatsphäre. Die Kais des Sees, der öffentliche Nahverkehr und die Autobahn, die Genf mit dem Rhonetal verbindet, sind nur wenige Minuten entfernt.

Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien verführt das Haus mit seiner zeitgenössischen Architektur, seinen ordentlichen Oberflächen und seinen harmonischen Volumen, die im Licht getaucht sind. Die Empfangsbereiche öffnen sich großzügig nach draußen, während die perfekt ausgestattete Küche die höchsten Standards an Komfort und Funktionalität erfüllt. Effiziente Energieanlagen, darunter eine Wärmepumpe, Solarpaneele und dreifach verglaste Fenster, runden das Gesamtbild ab.

Das Grundstück bietet zudem interessante Entwicklungspotenziale, vorbehaltlich administrativer Genehmigungen und der Bestimmungen des zukünftigen kommunalen Flächennutzungsplans.

Eine große Garage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.

Eine seltene Adresse, die Diskretion, außergewöhnliches Panorama, erstklassige Dienstleistungen und großes Entwicklungspotenzial vereint.
Magnifique propriété proche de St. George International School

Située dans un quartier résidentiel prisé de la Riviera, cette élégante villa d'architecte, à l'abri des regards et de toute nuisance, s'inscrit dans un environnement verdoyant offrant une vue dominante sur le lac Léman et les montagnes.

À proximité de la prestigieuse St George's International School, la propriété est accessible par une voie réservée aux riverains. Son allée privée et sa situation privilégiée lui assurent un calme absolu et une parfaite intimité. Les quais du lac, les transports publics ainsi que l'autoroute reliant Genève à la Vallée du Rhône se trouvent à seulement quelques minutes.

Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, la demeure séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses volumes harmonieux baignés de lumière. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur les extérieurs, tandis que la cuisine, parfaitement équipée, répond aux plus hauts standards de confort et de fonctionnalité. Des équipements énergétiques performants, comprenant notamment une pompe à chaleur, des panneaux solaires et des fenêtres triple vitrage, viennent parfaire l'ensemble.

La propriété offre également un intéressant potentiel d'évolution, sous réserve des autorisations administratives et des dispositions du futur plan d'affectation communal.

Un vaste garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception.

Une adresse rare réunissant discrétion, panorama exceptionnel, prestations haut de gamme et fort potentiel de valorisation.

Eigenschaften

Boden
  • Gussboden

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