Charmante Liegenschaft mit wunderbarer Sicht und in sehr ruhiger Lage

Charmante Liegenschaft mit atemberaubendem Seeblick und herrlichen Aussenbereichen im oberen Teil des malerischen Dorfes Morcote - eine Oase der Ruhe hoch über dem See, in einem der schönsten Orte des Tessins. Das schöne Haus, ideal auch als Feriendomizil, befindet sich in absolut ruhiger, sonniger und erhöhter Lage und geniesst einen spektakulären 180°-Blick auf den See und die umliegenden Berge. Die Villa, Ende der 1970er-Jahre erbaut und mit viel Liebe zum Detail sowie hochwertigen Materialien renoviert, bietet ca. 165 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, die sich bei Bedarf leicht in eine unabhängige Wohnung aufteilen lassen. Das gesamte Grundstück misst ca. 6‘576 m2, davon ca. 5‘906 m2 in der Waldzone. Obere Etage: Eingangsbereich, heller Wohnraum mit Kamin und Essbereich, offene und voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und separates WC sowie eine grosse Panoramaterrasse. Untere Etage: zweites Wohnzimmer mit Kochnische (umwandelbar in ein drittes Schlafzimmer), Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Duschbad, Waschküche und Ausgang auf eine grosse Terrasse mit Seeblick. Der terrassierte Garten mit seinen schönen mediterranen Pflanzen bietet eine wunderbare Lounge-Zone mit typischem Grottino, Aussenkamin und Whirlpool - ideal, um inmitten der Natur zu entspannen und das milde Klima von Morcote zu geniessen. Zur Liegenschaft gehören zudem ein gedeckter Parkplatz, ein bequemer Zugang über einen privaten Aufzug sowie Potenzial einer Erweiterung.