Geräumige Familienvilla MINERGIE

By L3 Properties

+++ Schöne Lage
+++ Geräumig und familiär

+++ Zertifiziert MINERGIE

Dieses Anwesen befindet sich in Buchillon in einer ruhigen Wohngegend zwischen Morges und Rolle und geniesst eine privilegierte Lage. Der See, die Geschäfte und der Bahnhof der SBB sind weniger als fünf Minuten entfernt und bieten eine praktische und angenehme Wohnumgebung. Der vollständig eingezäunte Garten ist wunderschön bewachsen und gut gepflegt und lädt zum Entspannen ein. Die grosszügige, nach Süden ausgerichtete L-förmige Terrasse von rund 70 m² Fläche öffnet sich zur beheizten Schwimmbadanlage. Dank der ebenen Parzelle und der Lage des Hauses können die Aussenbereiche optimal genutzt werden und profitieren von optimaler Sonneneinstrahlung.

Grundstücksfläche: 983 m2

Terrassengrundfläche: ca. 70 m2
Gesamtnutzfläche: ca. 296 m2
Nettogrundfläche: ca. 206 m2
Anzahl Schlafzimmer: 4 + 1
Büro Anzahl Badezimmer: 4

Erbaut im Jahr 2013 und über die Jahre perfekt gepflegt, besticht dieses 6,5-Zimmer-Modern-Villa durch grosszügige Räumlichkeiten und eine familiäre Atmosphäre. Die moderne Architektur mit klaren Linien verleiht ihr eine echte Eleganz, während die grosszügigen Empfangsräume von rund 80 m² eine besonders harmonische Energie ausstrahlen. Die grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in jeden Raum. Die Bauqualität wird höchsten Ansprüchen gerecht, mit hochwertigen Ausstattungen und sorgfältigen Veredelungen. Auf drei Ebenen verteilt: das Untergeschoss, das offene Erdgeschoss mit Terrasse und Garten sowie ein Stockwerk mit Balkon. Das Haus bietet eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal an die Bedürfnisse einer Familie anpassen lässt.

Ein Doppelgarage und ein Innenhof ermöglichen die Unterbringung von 3 bis 4 Fahrzeugen.

L3 Properties
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